ملف المشروع
مايرا أونيكس مشروع · ند الحمر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مايرا للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,222 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 85.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 85.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 12 سبتمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مايرا أونيكس بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 34.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,222 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 13 سبتمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 12 سبتمبر 2026
- الوحدات
- 60
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 85.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 13 سبتمبر 2024 إلى 12 سبتمبر 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 107% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,252 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 9
- بعد أول 90 يوماً
- 1,218 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 19
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مايرا أونيكس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مايرا أونيكس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 933 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,264
- المبيعات
- 12
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,091
- المبيعات
- 16
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ند الحمر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ند الحمرأحدث المبيعات المسجّلة في مايرا أونيكس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,142 قدم² | 1,506,000 درهم | 1,319 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 696 قدم² | 958,000 درهم | 1,376 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 739 قدم² | 915,000 درهم | 1,238 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,352 قدم² | 1,414,000 درهم | 1,046 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,341 قدم² | 1,440,000 درهم | 1,074 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,352 قدم² | 1,480,000 درهم | 1,095 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,352 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,072 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,352 قدم² | 1,505,000 درهم | 1,113 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,341 قدم² | 1,464,000 درهم | 1,092 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 739 قدم² | 900,000 درهم | 1,218 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,142 قدم²
1,506,000 درهم1,319 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة696 قدم²
958,000 درهم1,376 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة739 قدم²
915,000 درهم1,238 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,352 قدم²
1,414,000 درهم1,046 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,341 قدم²
1,440,000 درهم1,074 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,352 قدم²
1,480,000 درهم1,095 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,352 قدم²
1,450,000 درهم1,072 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,352 قدم²
1,505,000 درهم1,113 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,341 قدم²
1,464,000 درهم1,092 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة739 قدم²
900,000 درهم1,218 درهم/قدم²
أسئلة عن مايرا أونيكس
ما سعر القدم المربعة في مايرا أونيكس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,222 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مايرا أونيكس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مايرا أونيكس بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 34.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,222 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مايرا أونيكس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 85.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 12 سبتمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مايرا أونيكس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مايرا أونيكس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.