Proje profili

Nautis Residences Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Stamn Real Estate Development

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Kayıtlı satışlarSon 12 ay: 17
Projeden satış medyan fiyatıft² başına: 2.187 AED
İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ağu 2027: %0,9

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,9, DLD bitiş tarihi 30 Ağustos 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nautis Residences için toplam 37,2 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.187 AED/ft² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%0,9

Yapım aşamasında

Başlangıç: 1 Ağustos 2025
DLD bitiş tarihi: 30 Ağustos 2027
Konut sayısı: 63
Bina sayısı: 1

DLD ilerlemesi %0,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ağustos 2025 – 30 Ağustos 2027) %61 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatıTem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 6 konut satışı: 2.185 AED
Son 12 ay17 konut satışı: 2.187 AED
DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²: —

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Nautis Residences: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Nautis Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/ft²
Daire · 2+1	13	2,1 Mn AED	2.179

Daire · 2+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
2,1 Mn AED
AED/ft²
2.179
Satış
13

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Islands bölge raporuna bakın

Nautis Residences: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/ft²
4 Kas 2026	Daire · 2+1 · Projeden	961 ft²	2.114.711 AED	2.201
9 Eki 2026	Daire · 2+1 · Projeden	961 ft²	1.952.070 AED	2.031
17 Ağu 2026	Daire · 2+1 · Projeden	1.098 ft²	2.362.650 AED	2.152
8 Nis 2026	Daire · 2+1 · Projeden	1.096 ft²	2.350.000 AED	2.144
3 Nis 2026	Daire · 1+1 · Projeden	720 ft²	1.746.360 AED	2.426
17 Mar 2026	Daire · 2+1 · Projeden	1.096 ft²	2.471.000 AED	2.255
17 Mar 2026	Daire · 2+1 · Projeden	1.098 ft²	2.401.720 AED	2.187
17 Mar 2026	Daire · 2+1 · Projeden	961 ft²	2.094.260 AED	2.179
23 Oca 2026	Daire · 2+1 · Projeden	961 ft²	2.148.000 AED	2.235
22 Oca 2026	Daire · 3+1 · Projeden	1.390 ft²	2.960.000 AED	2.129

4 Kas 2026
Daire2+1Projeden961 ft²
2.114.711 AED2.201 AED/ft²
9 Eki 2026
Daire2+1Projeden961 ft²
1.952.070 AED2.031 AED/ft²
17 Ağu 2026
Daire2+1Projeden1.098 ft²
2.362.650 AED2.152 AED/ft²
8 Nis 2026
Daire2+1Projeden1.096 ft²
2.350.000 AED2.144 AED/ft²
3 Nis 2026
Daire1+1Projeden720 ft²
1.746.360 AED2.426 AED/ft²
17 Mar 2026
Daire2+1Projeden1.096 ft²
2.471.000 AED2.255 AED/ft²
17 Mar 2026
Daire2+1Projeden1.098 ft²
2.401.720 AED2.187 AED/ft²
17 Mar 2026
Daire2+1Projeden961 ft²
2.094.260 AED2.179 AED/ft²
23 Oca 2026
Daire2+1Projeden961 ft²
2.148.000 AED2.235 AED/ft²
22 Oca 2026
Daire3+1Projeden1.390 ft²
2.960.000 AED2.129 AED/ft²

Nautis Residences hakkında sorular

Nautis Residences bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.187 AED/ft² oldu.

Nautis Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nautis Residences için toplam 37,2 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.187 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Nautis Residences ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,9, DLD bitiş tarihi 30 Ağustos 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Nautis Residences için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Nautis Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.