Proje profili

Numa Reserve Proje · District 11 · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Mirfa Serenity Real Estate Development

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 26; Son 12 ay

Projeden satış medyan fiyatı: 30.236 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %10,3; DLD bitiş tarihi: Ara 2026

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Numa Reserve için toplam 373,4 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 30.236 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%10,3

Yapım aşamasında

Başlangıç: 13 Haziran 2025
DLD bitiş tarihi: 31 Aralık 2026
Konut sayısı: 35
Bina sayısı: 0

DLD ilerlemesi %10,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (13 Haziran 2025 – 31 Aralık 2026) %90 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 30.236 AED; Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 24 konut satışı

İlk 90 günden sonra: —; 2 konut satışı

Değişim: —; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Numa Reserve: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Numa Reserve: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²
Villa ya da townhouse · 5+1	21	13,5 Mn AED	30.139

Villa ya da townhouse · 5+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
13,5 Mn AED
AED/m²
30.139
Satış
21

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

District 11 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

District 11 bölge raporuna bakın

Numa Reserve: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
17 Tem 2026	Villa · 4+1 · Projeden	504 m²	16.700.000 AED	33.153
30 Haz 2026	Villa · 5+1 · Projeden	400 m²	10.791.000 AED	27.007
17 Haz 2026	Villa · 5+1 · Projeden	400 m²	11.990.000 AED	30.010
1 Haz 2026	Villa · 5+1 · Projeden	397 m²	13.480.000 AED	33.982
19 May 2026	Villa · 5+1 · Projeden	457 m²	13.580.000 AED	29.698
19 May 2026	Villa · 5+1 · Projeden	465 m²	13.580.000 AED	29.235
19 May 2026	Villa · 5+1 · Projeden	400 m²	12.490.000 AED	31.258
19 May 2026	Villa · 5+1 · Projeden	402 m²	12.099.000 AED	30.085
19 May 2026	Villa · 5+1 · Projeden	400 m²	11.990.000 AED	30.010
14 May 2026	Villa · 5+1 · Projeden	396 m²	13.480.000 AED	34.079

17 Tem 2026
Villa4+1Projeden504 m²
16.700.000 AED33.153 AED/m²
30 Haz 2026
Villa5+1Projeden400 m²
10.791.000 AED27.007 AED/m²
17 Haz 2026
Villa5+1Projeden400 m²
11.990.000 AED30.010 AED/m²
1 Haz 2026
Villa5+1Projeden397 m²
13.480.000 AED33.982 AED/m²
19 May 2026
Villa5+1Projeden457 m²
13.580.000 AED29.698 AED/m²
19 May 2026
Villa5+1Projeden465 m²
13.580.000 AED29.235 AED/m²
19 May 2026
Villa5+1Projeden400 m²
12.490.000 AED31.258 AED/m²
19 May 2026
Villa5+1Projeden402 m²
12.099.000 AED30.085 AED/m²
19 May 2026
Villa5+1Projeden400 m²
11.990.000 AED30.010 AED/m²
14 May 2026
Villa5+1Projeden396 m²
13.480.000 AED34.079 AED/m²

Numa Reserve hakkında sorular

Numa Reserve bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 30.236 AED/m² oldu.

Numa Reserve: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Numa Reserve için toplam 373,4 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 30.236 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Numa Reserve ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Numa Reserve için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Numa Reserve piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.