ملف المشروع
Numa Reserve مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ميرفا سيرينيتي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 26
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,809 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 10.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Numa Reserve بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 373.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,809 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 13 يونيو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 35
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 10.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 90% من المدة المسجّلة (من 13 يونيو 2025 إلى 31 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,809 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 24
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في Numa Reserve
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في Numa Reserve
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 13.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,800
- المبيعات
- 21
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11أحدث المبيعات المسجّلة في Numa Reserve
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 5,422 قدم² | 16,700,000 درهم | 3,080 |
| 30 يونيو 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,301 قدم² | 10,791,000 درهم | 2,509 |
| 17 يونيو 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,301 قدم² | 11,990,000 درهم | 2,788 |
| 1 يونيو 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,270 قدم² | 13,480,000 درهم | 3,157 |
| 19 مايو 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,922 قدم² | 13,580,000 درهم | 2,759 |
| 19 مايو 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 5,000 قدم² | 13,580,000 درهم | 2,716 |
| 19 مايو 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,301 قدم² | 12,490,000 درهم | 2,904 |
| 19 مايو 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,329 قدم² | 12,099,000 درهم | 2,795 |
| 19 مايو 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,301 قدم² | 11,990,000 درهم | 2,788 |
| 14 مايو 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,258 قدم² | 13,480,000 درهم | 3,166 |
17 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة5,422 قدم²
16,700,000 درهم3,080 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,301 قدم²
10,791,000 درهم2,509 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,301 قدم²
11,990,000 درهم2,788 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,270 قدم²
13,480,000 درهم3,157 درهم/قدم²
19 مايو 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,922 قدم²
13,580,000 درهم2,759 درهم/قدم²
19 مايو 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة5,000 قدم²
13,580,000 درهم2,716 درهم/قدم²
19 مايو 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,301 قدم²
12,490,000 درهم2,904 درهم/قدم²
19 مايو 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,329 قدم²
12,099,000 درهم2,795 درهم/قدم²
19 مايو 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,301 قدم²
11,990,000 درهم2,788 درهم/قدم²
14 مايو 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,258 قدم²
13,480,000 درهم3,166 درهم/قدم²
أسئلة عن Numa Reserve
ما سعر القدم المربعة في Numa Reserve؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,809 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Numa Reserve خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Numa Reserve بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 373.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,809 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز Numa Reserve؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Numa Reserve؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Numa Reserve جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.