Proje profili
Olivia Gardens Residence Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Segrex Terra Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 21.506 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %5,5
- DLD bitiş tarihi: Nis 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,5, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Olivia Gardens Residence için toplam 35,3 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.506 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2027
- Konut sayısı
- 78
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %5,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Nisan 2025 – 30 Nisan 2027) %76 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 24.326 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 42 konut satışı
- Son 12 ay
- 21.506 AED
- 20 konut satışı
- Değişim
- -%12,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Olivia Gardens Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | 23.756 AED/m² 22 satış |
| Tem 2025 | 25.327 AED/m² 19 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | 20.494 AED/m² 10 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | 20.602 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Olivia Gardens Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 20.602
- Satış
- 15
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,2 Mn AED
- AED/m²
- 22.712
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakınOlivia Gardens Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 87 m² | 1.841.261 AED | 21.216 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.594.978 AED | 20.365 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 96 m² | 2.179.863 AED | 22.712 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 99 m² | 2.126.362 AED | 21.506 |
| 11 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 99 m² | 2.178.935 AED | 22.109 |
| 22 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 96 m² | 2.332.875 AED | 24.305 |
| 22 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 1.996.890 AED | 23.885 |
| 10 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 87 m² | 1.700.099 AED | 19.590 |
| 10 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 53 m² | 1.348.007 AED | 25.457 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 54 m² | 1.292.092 AED | 23.939 |
17 Eyl 2026
Daire1+1Projeden87 m²
1.841.261 AED21.216 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.594.978 AED20.365 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire2+1Projeden96 m²
2.179.863 AED22.712 AED/m²
15 Haz 2026
Daire2+1Projeden99 m²
2.126.362 AED21.506 AED/m²
11 May 2026
Daire2+1Projeden99 m²
2.178.935 AED22.109 AED/m²
22 Nis 2026
Daire2+1Projeden96 m²
2.332.875 AED24.305 AED/m²
22 Nis 2026
Daire1+1Projeden84 m²
1.996.890 AED23.885 AED/m²
10 Mar 2026
Daire1+1Projeden87 m²
1.700.099 AED19.590 AED/m²
10 Mar 2026
Daire1+1Projeden53 m²
1.348.007 AED25.457 AED/m²
9 Mar 2026
Daire1+1Projeden54 m²
1.292.092 AED23.939 AED/m²
Olivia Gardens Residence hakkında sorular
Olivia Gardens Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 21.506 AED/m² oldu.
Olivia Gardens Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Olivia Gardens Residence için toplam 35,3 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.506 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Olivia Gardens Residence ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,5, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Olivia Gardens Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Olivia Gardens Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.