Proje profili
Park Point Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 22.787 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Nisan 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Point için toplam 38,9 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.787 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Kasım 2016
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2020
- Tamamlanma
- 30 Nisan 2020
- Konut sayısı
- 338
- Bina sayısı
- 5
DLD kaydında 5 bina var; 4 tanesinin burada sayfası var.
Park Point: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | 21.205 AED/m² 7 satış |
| Mar 2024 | 20.850 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | 20.957 AED/m² 13 satış |
| Haz 2024 | 20.656 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | 21.388 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 21.431 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | 21.506 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | 21.496 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | 21.872 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | 25.661 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Park Point: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- %6,4
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
İlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%7,5kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Park Point: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding C | 87 m² | 1.700.000 AED | 19.633 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding C | 94 m² | 2.050.000 AED | 21.765 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding B | 81 m² | 2.100.000 AED | 25.866 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding B | 96 m² | 1.950.000 AED | 20.322 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırBuilding C | 65 m² | 1.300.000 AED | 20.107 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding D | 94 m² | 1.950.000 AED | 20.721 |
| 6 May 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding C | 86 m² | 1.800.000 AED | 20.807 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding A | 128 m² | 3.100.000 AED | 24.219 |
| 16 Nis 2026 | Daire · 2+1 · HazırBuilding A | 98 m² | 2.610.000 AED | 26.705 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 3+1 · HazırBuilding D | 178 m² | 3.800.000 AED | 21.388 |
3 Kas 2026
Daire2+1Hazır87 m²
Building C1.700.000 AED19.633 AED/m²
28 Eki 2026
Daire2+1Hazır94 m²
Building C2.050.000 AED21.765 AED/m²
15 Eki 2026
Daire2+1Hazır81 m²
Building B2.100.000 AED25.866 AED/m²
1 Eki 2026
Daire2+1Hazır96 m²
Building B1.950.000 AED20.322 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Hazır65 m²
Building C1.300.000 AED20.107 AED/m²
17 Haz 2026
Daire2+1Hazır94 m²
Building D1.950.000 AED20.721 AED/m²
6 May 2026
Daire2+1Hazır86 m²
Building C1.800.000 AED20.807 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Hazır128 m²
Building A3.100.000 AED24.219 AED/m²
16 Nis 2026
Daire2+1Hazır98 m²
Building A2.610.000 AED26.705 AED/m²
25 Mar 2026
Daire3+1Hazır178 m²
Building D3.800.000 AED21.388 AED/m²
Park Point hakkında sorular
Park Point bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 22.787 AED/m² oldu.
Park Point: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Point için toplam 38,9 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.787 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Park Point: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Park Point içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 90.000 AED, yeni sözleşme sayısı 30.
Park Point ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Nisan 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Park Point için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Park Point piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.