ملف المشروع
بارك بوينت مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,117 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 أبريل 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك بوينت بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 38.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,117 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2020
- تاريخ الإنجاز
- 30 أبريل 2020
- الوحدات
- 338
- المباني
- 5
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، لـ4 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بارك بوينت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | 1,970 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2024 | 1,937 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | 1,947 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2024 | 1,919 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | 1,987 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 1,991 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | 1,998 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | 1,997 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 2,032 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | 2,384 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بارك بوينت
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.4%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتاستكشف أبراج المشروع
أسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية7.5%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في بارك بوينت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding C | 932 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,824 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding C | 1,014 قدم² | 2,050,000 درهم | 2,022 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding B | 874 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,403 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding B | 1,033 قدم² | 1,950,000 درهم | 1,888 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBuilding C | 696 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,868 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding D | 1,013 قدم² | 1,950,000 درهم | 1,925 |
| 6 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding C | 931 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,933 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding A | 1,378 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,250 |
| 16 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding A | 1,052 قدم² | 2,610,000 درهم | 2,481 |
| 25 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزBuilding D | 1,912 قدم² | 3,800,000 درهم | 1,987 |
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز932 قدم²
Building C1,700,000 درهم1,824 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,014 قدم²
Building C2,050,000 درهم2,022 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز874 قدم²
Building B2,100,000 درهم2,403 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,033 قدم²
Building B1,950,000 درهم1,888 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز696 قدم²
Building C1,300,000 درهم1,868 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,013 قدم²
Building D1,950,000 درهم1,925 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز931 قدم²
Building C1,800,000 درهم1,933 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,378 قدم²
Building A3,100,000 درهم2,250 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,052 قدم²
Building A2,610,000 درهم2,481 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,912 قدم²
Building D3,800,000 درهم1,987 درهم/قدم²
أسئلة عن بارك بوينت
ما سعر القدم المربعة في بارك بوينت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,117 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بارك بوينت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك بوينت بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 38.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,117 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بارك بوينت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بارك بوينت، بإيجار سنوي وسيط قدره 90,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 30).
متى اكتمل بارك بوينت؟
أُنجز المشروع في 30 أبريل 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بارك بوينت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بارك بوينت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.