Обзор проекта
Park Point Парк Пойнт · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 22 787 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2020 г. проект завершён. Park Point: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,9 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 22 787 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 ноября 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 апреля 2020 г.
- Фактическое завершение
- 30 апреля 2020 г.
- Объекты
- 338
- Здания
- 5
Зданий в реестре DLD: 5, из них со своей страницей здесь: 4.
Динамика цен сделок: Park Point
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 21 205 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2024 г. | 20 850 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | 20 957 AED/м² Сделок: 13 |
| июнь 2024 г. | 20 656 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | 21 388 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 21 431 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | 21 506 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | 21 496 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | 21 872 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | 25 661 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Park Point
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,4 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateБашни проекта
Цены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале7,5 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Park Point
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding C | 87 м² | 1 700 000 AED | 19 633 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding C | 94 м² | 2 050 000 AED | 21 765 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding B | 81 м² | 2 100 000 AED | 25 866 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding B | 96 м² | 1 950 000 AED | 20 322 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBuilding C | 65 м² | 1 300 000 AED | 20 107 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding D | 94 м² | 1 950 000 AED | 20 721 |
| 6 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding C | 86 м² | 1 800 000 AED | 20 807 |
| 20 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding A | 128 м² | 3 100 000 AED | 24 219 |
| 16 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding A | 98 м² | 2 610 000 AED | 26 705 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёBuilding D | 178 м² | 3 800 000 AED | 21 388 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
Building C1 700 000 AED19 633 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²
Building C2 050 000 AED21 765 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё81 м²
Building B2 100 000 AED25 866 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё96 м²
Building B1 950 000 AED20 322 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
Building C1 300 000 AED20 107 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²
Building D1 950 000 AED20 721 AED/м²
6 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё86 м²
Building C1 800 000 AED20 807 AED/м²
20 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²
Building A3 100 000 AED24 219 AED/м²
16 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
Building A2 610 000 AED26 705 AED/м²
25 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё178 м²
Building D3 800 000 AED21 388 AED/м²
Вопросы о районе Park Point
Сколько стоит квадратный метр в районе Park Point?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 22 787 AED/м².
Сколько объектов продано в Park Point за последние 12 месяцев?
Park Point: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,9 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 22 787 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Park Point?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Park Point снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 90 000 AED, новых договоров — 30.
Когда был завершён Park Point?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Park Point?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Park Point, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.