Proje profili
Pier Point 1 Proje · Mina Rashid · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mina Rashid Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %8,3
- DLD bitiş tarihi: Eki 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,3, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2028. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Pier Point 1 için değeri 2,9 Mn AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 22 Şubat 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2028
- Konut sayısı
- 122
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %8,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (22 Şubat 2025 – 31 Ekim 2028) %46 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 28.966 AED
- Eki 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 116 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 1 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Pier Point 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mina Rashid bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mina Rashid bölge raporuna bakınPier Point 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 119 m² | 2.923.888 AED | 24.488 |
| 27 Şub 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 2.942.888 AED | 24.520 |
| 19 Şub 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 119 m² | 3.052.888 AED | 25.575 |
| 14 Oca 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.945.888 AED | 27.060 |
| 13 Oca 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 248 m² | 8.750.888 AED | 35.316 |
| 10 Oca 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 2.200.000 AED | 29.525 |
| 9 Oca 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 2.404.888 AED | 32.195 |
| 23 Ara 2024 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 4.080.610 AED | 36.178 |
| 20 Ara 2024 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 2.868.888 AED | 25.091 |
| 17 Ara 2024 | Daire · 2+1 · Projeden | 119 m² | 2.900.888 AED | 24.305 |
1 May 2026
Daire2+1Projeden119 m²
2.923.888 AED24.488 AED/m²
27 Şub 2025
Daire2+1Projeden120 m²
2.942.888 AED24.520 AED/m²
19 Şub 2025
Daire2+1Projeden119 m²
3.052.888 AED25.575 AED/m²
14 Oca 2025
Daire1+1Projeden72 m²
1.945.888 AED27.060 AED/m²
13 Oca 2025
Daire3+1Projeden248 m²
8.750.888 AED35.316 AED/m²
10 Oca 2025
Daire1+1Projeden75 m²
2.200.000 AED29.525 AED/m²
9 Oca 2025
Daire1+1Projeden75 m²
2.404.888 AED32.195 AED/m²
23 Ara 2024
Daire2+1Projeden113 m²
4.080.610 AED36.178 AED/m²
20 Ara 2024
Daire2+1Projeden114 m²
2.868.888 AED25.091 AED/m²
17 Ara 2024
Daire2+1Projeden119 m²
2.900.888 AED24.305 AED/m²
Pier Point 1 hakkında sorular
Pier Point 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Pier Point 1 için değeri 2,9 Mn AED olan 1 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Pier Point 1 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,3, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Pier Point 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Pier Point 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.