ملف المشروع
بير بوينت 1 مشروع · ميناء راشد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ميناء راشد العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 8.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 8.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في بير بوينت 1 بقيمة 2.9 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 22 فبراير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2028
- الوحدات
- 122
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 8.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 46% من المدة المسجّلة (من 22 فبراير 2025 إلى 31 أكتوبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,691 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 116
- آخر 12 شهراً
- —
- صفقة بيع سكنية واحدة
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بير بوينت 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ميناء راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ميناء راشدأحدث المبيعات المسجّلة في بير بوينت 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,285 قدم² | 2,923,888 درهم | 2,275 |
| 27 فبراير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,292 قدم² | 2,942,888 درهم | 2,278 |
| 19 فبراير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,285 قدم² | 3,052,888 درهم | 2,376 |
| 14 يناير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 774 قدم² | 1,945,888 درهم | 2,514 |
| 13 يناير 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,667 قدم² | 8,750,888 درهم | 3,281 |
| 10 يناير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 802 قدم² | 2,200,000 درهم | 2,743 |
| 9 يناير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 804 قدم² | 2,404,888 درهم | 2,991 |
| 23 ديسمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,214 قدم² | 4,080,610 درهم | 3,361 |
| 20 ديسمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,231 قدم² | 2,868,888 درهم | 2,331 |
| 17 ديسمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,285 قدم² | 2,900,888 درهم | 2,258 |
1 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,285 قدم²
2,923,888 درهم2,275 درهم/قدم²
27 فبراير 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,292 قدم²
2,942,888 درهم2,278 درهم/قدم²
19 فبراير 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,285 قدم²
3,052,888 درهم2,376 درهم/قدم²
14 يناير 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
1,945,888 درهم2,514 درهم/قدم²
13 يناير 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,667 قدم²
8,750,888 درهم3,281 درهم/قدم²
10 يناير 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة802 قدم²
2,200,000 درهم2,743 درهم/قدم²
9 يناير 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة804 قدم²
2,404,888 درهم2,991 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2024
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,214 قدم²
4,080,610 درهم3,361 درهم/قدم²
20 ديسمبر 2024
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,231 قدم²
2,868,888 درهم2,331 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2024
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,285 قدم²
2,900,888 درهم2,258 درهم/قدم²
أسئلة عن بير بوينت 1
كم عدد الوحدات التي بيعت في بير بوينت 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في بير بوينت 1 بقيمة 2.9 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بير بوينت 1؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 8.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بير بوينت 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بير بوينت 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.