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项目概况

Pier Point 1 项目 · Mina Rashid · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Mina Rashid Properties

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
1
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
8.3%
登记竣工日期 2028年10月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 8.3%，登记竣工日期为 2028年10月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Pier Point 1 登记了 1 笔成交，金额 AED 292.4万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度8.3%

在建

开工日期
2025年2月22日
登记竣工日期
2028年10月31日
套数
122
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 8.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年2月22日 至 2028年10月31日）已过去 46%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 28,966
自 2024年10月起 90 天内，116 笔住宅成交
近 12 个月
—
1 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Pier Point 1登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

物业服务费

详见区域报告

Mina Rashid 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Mina Rashid 区域报告

Pier Point 1最新登记成交

  • 2026年5月1日

    公寓2 居室期房119 平方米

    AED 2,923,88824,488 AED/平方米

  • 2025年2月27日

    公寓2 居室期房120 平方米

    AED 2,942,88824,520 AED/平方米

  • 2025年2月19日

    公寓2 居室期房119 平方米

    AED 3,052,88825,575 AED/平方米

  • 2025年1月14日

    公寓1 居室期房72 平方米

    AED 1,945,88827,060 AED/平方米

  • 2025年1月13日

    公寓3 居室期房248 平方米

    AED 8,750,88835,316 AED/平方米

  • 2025年1月10日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 2,200,00029,525 AED/平方米

  • 2025年1月9日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 2,404,88832,195 AED/平方米

  • 2024年12月23日

    公寓2 居室期房113 平方米

    AED 4,080,61036,178 AED/平方米

  • 2024年12月20日

    公寓2 居室期房114 平方米

    AED 2,868,88825,091 AED/平方米

  • 2024年12月17日

    公寓2 居室期房119 平方米

    AED 2,900,88824,305 AED/平方米

Pier Point 1 常见问题

Pier Point 1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Pier Point 1 登记了 1 笔成交，金额 AED 292.4万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Pier Point 1预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 8.3%，登记竣工日期为 2028年10月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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