Proje profili
Pier Point 2 Proje · Mina Rashid · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mina Rashid Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 0
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %8,5
- DLD bitiş tarihi: Eki 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,5, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2028. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Pier Point 2 için hiç satış kaydetmedi.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 22 Şubat 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2028
- Konut sayısı
- 121
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %8,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (22 Şubat 2025 – 31 Ekim 2028) %46 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 28.783 AED
- Eki 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 105 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 0 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Pier Point 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mina Rashid bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mina Rashid bölge raporuna bakınPier Point 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 Eyl 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 155 m² | 4.139.888 AED | 26.651 |
| 25 Tem 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 250 m² | 9.280.888 AED | 37.071 |
| 2 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.984.888 AED | 27.394 |
| 30 Haz 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 252 m² | 6.178.888 AED | 24.552 |
| 3 Nis 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 2.054.888 AED | 28.352 |
| 25 Mar 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 155 m² | 5.289.888 AED | 34.057 |
| 11 Mar 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 2.037.309 AED | 28.115 |
| 4 Mar 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 4.281.888 AED | 35.779 |
| 12 Şub 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 119 m² | 2.949.888 AED | 24.714 |
| 11 Şub 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 119 m² | 3.064.888 AED | 25.672 |
10 Eyl 2025
Daire3+1Projeden155 m²
4.139.888 AED26.651 AED/m²
25 Tem 2025
Daire3+1Projeden250 m²
9.280.888 AED37.071 AED/m²
2 Tem 2025
Daire1+1Projeden72 m²
1.984.888 AED27.394 AED/m²
30 Haz 2025
Daire3+1Projeden252 m²
6.178.888 AED24.552 AED/m²
3 Nis 2025
Daire1+1Projeden72 m²
2.054.888 AED28.352 AED/m²
25 Mar 2025
Daire3+1Projeden155 m²
5.289.888 AED34.057 AED/m²
11 Mar 2025
Daire1+1Projeden72 m²
2.037.309 AED28.115 AED/m²
4 Mar 2025
Daire2+1Projeden120 m²
4.281.888 AED35.779 AED/m²
12 Şub 2025
Daire2+1Projeden119 m²
2.949.888 AED24.714 AED/m²
11 Şub 2025
Daire2+1Projeden119 m²
3.064.888 AED25.672 AED/m²
Pier Point 2 hakkında sorular
Pier Point 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %8,5, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Pier Point 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Pier Point 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.