Обзор проекта
Pier Point 2 Пир Пойнт 2 · Проект · Mina Rashid · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mina Rashid Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 0
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 8,5 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 8,5 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2028 г.. Pier Point 2: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая не зарегистрировал здесь ни одной сделки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 22 февраля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2028 г.
- Объекты
- 121
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 8,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 46 % срока по реестру (22 февраля 2025 г. — 31 октября 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 28 783 AED
- Первые 90 дней с окт. 2024 г., сделок с жильём: 105
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Pier Point 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mina Rashid ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Mina RashidПоследние зарегистрированные сделки: Pier Point 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 10 сент. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 155 м² | 4 139 888 AED | 26 651 |
| 25 июл. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 250 м² | 9 280 888 AED | 37 071 |
| 2 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 984 888 AED | 27 394 |
| 30 июн. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 252 м² | 6 178 888 AED | 24 552 |
| 3 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 2 054 888 AED | 28 352 |
| 25 мар. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 155 м² | 5 289 888 AED | 34 057 |
| 11 мар. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 2 037 309 AED | 28 115 |
| 4 мар. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 4 281 888 AED | 35 779 |
| 12 февр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 2 949 888 AED | 24 714 |
| 11 февр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 3 064 888 AED | 25 672 |
10 сент. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan155 м²
4 139 888 AED26 651 AED/м²
25 июл. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan250 м²
9 280 888 AED37 071 AED/м²
2 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 984 888 AED27 394 AED/м²
30 июн. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan252 м²
6 178 888 AED24 552 AED/м²
3 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
2 054 888 AED28 352 AED/м²
25 мар. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan155 м²
5 289 888 AED34 057 AED/м²
11 мар. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
2 037 309 AED28 115 AED/м²
4 мар. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
4 281 888 AED35 779 AED/м²
12 февр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
2 949 888 AED24 714 AED/м²
11 февр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
3 064 888 AED25 672 AED/м²
Вопросы о районе Pier Point 2
Когда планируется завершение Pier Point 2?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 8,5 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Pier Point 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Pier Point 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.