Proje profili

Prime Gardens Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Prescott Real Estate Development

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 15; Son 12 ay

Hazır konut medyan fiyatı: 15.199 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %100; Tamamlandı

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 19 Nisan 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Prime Gardens için toplam 14,5 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.199 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%100

Tamamlandı

Başlangıç: 1 Haziran 2022
DLD bitiş tarihi: 19 Nisan 2024
Tamamlanma: 19 Nisan 2024
Konut sayısı: 139
Bina sayısı: 1

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 11.840 AED; Ağu 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 70 konut satışı

Son 12 ay: 15.199 AED; 15 konut satışı

Değişim: +%31,5; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Prime Gardens: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Prime Gardens: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²	Hazır konut medyan fiyatı	Medyan yıllık kira	Brüt getiri
Daire · Stüdyo	4	—	—	—	45 B AED	Yalnız kira
Daire · 1+1	11	1 Mn AED	13.982	1 Mn AED	80 B AED	%7,9
Daire · 2+1	0	—	—	—	108 B AED	Yalnız kira

Daire · Stüdyo
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
45 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira
Daire · 1+1
Hazır konut medyan fiyatı
1 Mn AED
Medyan yıllık kira
80 B AED
Brüt getiri
%7,9
Daire · 2+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
108 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Aidatlar

Bölge raporunda

Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Arjan bölge raporuna bakın

Prime Gardens: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
4 Kas 2026	Daire · 1+1 · Hazır	72 m²	950.000 AED	13.207
16 Eki 2026	Daire · 1+1 · Hazır	77 m²	1.175.000 AED	15.199
25 Eyl 2026	Daire · 1+1 · Hazır	72 m²	1.000.000 AED	13.982
17 Eyl 2026	Daire · 1+1 · Hazır	74 m²	920.000 AED	12.378
5 Ağu 2026	Daire · 1+1 · Hazır	83 m²	905.000 AED	10.850
11 May 2026	Daire · Stüdyo · Hazır	38 m²	710.000 AED	18.546
5 May 2026	Daire · 1+1 · Hazır	72 m²	905.800 AED	12.658
21 Nis 2026	Daire · 1+1 · Hazır	77 m²	1.250.000 AED	16.286
20 Nis 2026	Daire · 1+1 · Hazır	81 m²	1.006.500 AED	12.411
7 Nis 2026	Daire · 1+1 · Hazır	81 m²	1.200.000 AED	14.876

4 Kas 2026
Daire1+1Hazır72 m²
950.000 AED13.207 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Hazır77 m²
1.175.000 AED15.199 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Hazır72 m²
1.000.000 AED13.982 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Hazır74 m²
920.000 AED12.378 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire1+1Hazır83 m²
905.000 AED10.850 AED/m²
11 May 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
710.000 AED18.546 AED/m²
5 May 2026
Daire1+1Hazır72 m²
905.800 AED12.658 AED/m²
21 Nis 2026
Daire1+1Hazır77 m²
1.250.000 AED16.286 AED/m²
20 Nis 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.006.500 AED12.411 AED/m²
7 Nis 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.200.000 AED14.876 AED/m²

Prime Gardens hakkında sorular

Prime Gardens bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.199 AED/m² oldu.

Prime Gardens: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Prime Gardens için toplam 14,5 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.199 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Prime Gardens: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Prime Gardens içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 80.000 AED, yeni sözleşme sayısı 22. 1.006.500 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,9 brüt getiri demektir.

Prime Gardens ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 19 Nisan 2024 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Prime Gardens için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Prime Gardens piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.