项目概况
Prime Gardens 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Prescott Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 15
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 15,199
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年4月19日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Prime Gardens 共登记 15 笔成交，总额 AED 1450.7万。现房中位价为 15,199 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2022年6月1日
- 登记竣工日期
- 2024年4月19日
- 竣工日期
- 2024年4月19日
- 套数
- 139
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 11,840
- 自 2022年8月起 90 天内，70 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 15,199
- 15 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +31.5%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Prime Gardens登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Prime Gardens各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 100.7万
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 7.9%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Prime Gardens最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 950,000 | 13,207 |
| 2026年10月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,175,000 | 15,199 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 1,000,000 | 13,982 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 920,000 | 12,378 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 905,000 | 10,850 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 710,000 | 18,546 |
| 2026年5月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 905,800 | 12,658 |
| 2026年4月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,250,000 | 16,286 |
| 2026年4月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 1,006,500 | 12,411 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 1,200,000 | 14,876 |
2026年11月4日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 950,00013,207 AED/平方米
2026年10月16日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 1,175,00015,199 AED/平方米
2026年9月25日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 1,000,00013,982 AED/平方米
2026年9月17日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 920,00012,378 AED/平方米
2026年8月5日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 905,00010,850 AED/平方米
2026年5月11日
公寓开间现房38 平方米
AED 710,00018,546 AED/平方米
2026年5月5日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 905,80012,658 AED/平方米
2026年4月21日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 1,250,00016,286 AED/平方米
2026年4月20日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 1,006,50012,411 AED/平方米
2026年4月7日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 1,200,00014,876 AED/平方米
Prime Gardens 常见问题
Prime Gardens 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,199 AED/平方米。
Prime Gardens过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Prime Gardens 共登记 15 笔成交，总额 AED 1450.7万。现房中位价为 15,199 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Prime Gardens的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Prime Gardens出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共22份新租约。按现房售价中位数AED 1,006,500计算，毛租金回报率为7.9%，未扣除物业服务费及其他费用。
Prime Gardens何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年4月19日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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