Обзор проекта
Prime Gardens Прайм Гарденс · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Prescott Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 199 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 19 апреля 2024 г. проект завершён. Prime Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,5 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 15 199 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 19 апреля 2024 г.
- Фактическое завершение
- 19 апреля 2024 г.
- Объекты
- 139
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 840 AED
- Первые 90 дней с авг. 2022 г., сделок с жильём: 70
- Последние 12 месяцев
- 15 199 AED
- Сделок с жильём: 15
- Изменение
- +31,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Prime Gardens
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Prime Gardens
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,9 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 108 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Prime Gardens
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 950 000 AED | 13 207 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 175 000 AED | 15 199 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 000 000 AED | 13 982 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 920 000 AED | 12 378 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 905 000 AED | 10 850 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 710 000 AED | 18 546 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 905 800 AED | 12 658 |
| 21 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 250 000 AED | 16 286 |
| 20 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 006 500 AED | 12 411 |
| 7 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 200 000 AED | 14 876 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
950 000 AED13 207 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 175 000 AED15 199 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 000 000 AED13 982 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
920 000 AED12 378 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
905 000 AED10 850 AED/м²
11 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
710 000 AED18 546 AED/м²
5 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
905 800 AED12 658 AED/м²
21 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 250 000 AED16 286 AED/м²
20 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 006 500 AED12 411 AED/м²
7 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 200 000 AED14 876 AED/м²
Вопросы о районе Prime Gardens
Сколько стоит квадратный метр в районе Prime Gardens?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 199 AED/м².
Сколько объектов продано в Prime Gardens за последние 12 месяцев?
Prime Gardens: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,5 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 15 199 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Prime Gardens?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Prime Gardens снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 22. При медианной цене готового жилья 1 006 500 AED это валовая доходность 7,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Prime Gardens?
По данным Земельного департамента Дубая, 19 апреля 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Prime Gardens?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Prime Gardens, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.