Proje profili
Rasha 2 Proje · Al Qusais Industrial Fourth · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 7.190 AED
- m² başına
- Satış tutarı
- 4,5 Mn AED
- Son 12 ay
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rasha 2 için toplam 4,5 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.190 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Rasha 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Rasha 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 350 B AED
- Medyan yıllık kira
- 32,9 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Qusais Industrial Fourth bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Qusais Industrial Fourth bölge raporuna bakınRasha 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırTasaheel | 68 m² | 425.000 AED | 6.211 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTasaheel | 49 m² | 395.000 AED | 8.051 |
| 20 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTasaheel | 49 m² | 350.000 AED | 7.190 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırTasaheel | 66 m² | 630.000 AED | 9.537 |
| 19 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTasaheel | 53 m² | 370.511 AED | 6.997 |
| 19 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTasaheel | 48 m² | 350.000 AED | 7.330 |
| 26 Ara 2025 | Daire · 1+1 · HazırTasaheel | 68 m² | 570.000 AED | 8.331 |
| 11 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · HazırTasaheel | 48 m² | 330.000 AED | 6.910 |
| 3 Ara 2025 | Daire · 3+1 · HazırTasaheel | 242 m² | 1.100.000 AED | 4.542 |
| 4 Kas 2025 | Daire · 1+1 · HazırTasaheel | 66 m² | 540.000 AED | 8.170 |
15 Eyl 2026
Daire1+1Hazır68 m²
Tasaheel425.000 AED6.211 AED/m²
7 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
Tasaheel395.000 AED8.051 AED/m²
20 Tem 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
Tasaheel350.000 AED7.190 AED/m²
9 Haz 2026
Daire1+1Hazır66 m²
Tasaheel630.000 AED9.537 AED/m²
19 Oca 2026
DaireStüdyoHazır53 m²
Tasaheel370.511 AED6.997 AED/m²
19 Oca 2026
DaireStüdyoHazır48 m²
Tasaheel350.000 AED7.330 AED/m²
26 Ara 2025
Daire1+1Hazır68 m²
Tasaheel570.000 AED8.331 AED/m²
11 Ara 2025
DaireStüdyoHazır48 m²
Tasaheel330.000 AED6.910 AED/m²
3 Ara 2025
Daire3+1Hazır242 m²
Tasaheel1.100.000 AED4.542 AED/m²
4 Kas 2025
Daire1+1Hazır66 m²
Tasaheel540.000 AED8.170 AED/m²
Rasha 2 hakkında sorular
Rasha 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 7.190 AED/m² oldu.
Rasha 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rasha 2 için toplam 4,5 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.190 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Rasha 2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Rasha 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 40.000 AED, yeni sözleşme sayısı 17.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Rasha 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Rasha 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.