Обзор проекта
Rasha 2 Раша 2 · Проект · Al Qusais Industrial Fourth · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 7 190 AED
- За кв. м
- Объём сделок
- 4,5 млн AED
- За последние 12 мес.
Rasha 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,5 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 7 190 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Динамика цен сделок: Rasha 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Rasha 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 350 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 32,9 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Qusais Industrial Fourth ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al Qusais Industrial FourthПоследние зарегистрированные сделки: Rasha 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTasaheel | 68 м² | 425 000 AED | 6 211 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTasaheel | 49 м² | 395 000 AED | 8 051 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTasaheel | 49 м² | 350 000 AED | 7 190 |
| 9 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTasaheel | 66 м² | 630 000 AED | 9 537 |
| 19 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTasaheel | 53 м² | 370 511 AED | 6 997 |
| 19 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTasaheel | 48 м² | 350 000 AED | 7 330 |
| 26 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTasaheel | 68 м² | 570 000 AED | 8 331 |
| 11 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTasaheel | 48 м² | 330 000 AED | 6 910 |
| 3 дек. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTasaheel | 242 м² | 1 100 000 AED | 4 542 |
| 4 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTasaheel | 66 м² | 540 000 AED | 8 170 |
15 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
Tasaheel425 000 AED6 211 AED/м²
7 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
Tasaheel395 000 AED8 051 AED/м²
20 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
Tasaheel350 000 AED7 190 AED/м²
9 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
Tasaheel630 000 AED9 537 AED/м²
19 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё53 м²
Tasaheel370 511 AED6 997 AED/м²
19 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
Tasaheel350 000 AED7 330 AED/м²
26 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
Tasaheel570 000 AED8 331 AED/м²
11 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
Tasaheel330 000 AED6 910 AED/м²
3 дек. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё242 м²
Tasaheel1 100 000 AED4 542 AED/м²
4 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
Tasaheel540 000 AED8 170 AED/м²
Вопросы о районе Rasha 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Rasha 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 7 190 AED/м².
Сколько объектов продано в Rasha 2 за последние 12 месяцев?
Rasha 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,5 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 7 190 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Rasha 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Rasha 2 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 40 000 AED, новых договоров — 17.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Rasha 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Rasha 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.