Proje profili
Reem - Mira Oasis Community Phase 3 Proje · Al Yelayiss 1 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Aryam Phase Two
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 11.948 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Temmuz 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Reem - Mira Oasis Community Phase 3 için toplam 81,4 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.948 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2016
- DLD bitiş tarihi
- 19 Ocak 2020
- Tamamlanma
- 30 Temmuz 2019
- Konut sayısı
- 483
- Bina sayısı
- 0
Reem - Mira Oasis Community Phase 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 9.774 AED/m² 7 satış |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | 9.085 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | 11.076 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | 11.625 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | 10.979 AED/m² 7 satış |
| Oca 2025 | 9.946 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | 10.968 AED/m² 11 satış |
| Mar 2025 | 12.282 AED/m² 13 satış |
| Nis 2025 | 11.507 AED/m² 9 satış |
| May 2025 | 9.795 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Reem - Mira Oasis Community Phase 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- %4,8
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 175 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Yelayiss 1 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Yelayiss 1 bölge raporuna bakınReem - Mira Oasis Community Phase 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 351 m² | 3.520.000 AED | 10.043 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 225 m² | 3.700.000 AED | 16.426 |
| 9 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 275 m² | 2.600.000 AED | 9.461 |
| 1 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 215 m² | 3.300.000 AED | 15.328 |
| 17 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 358 m² | 3.400.000 AED | 9.494 |
| 10 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 330 m² | 4.200.000 AED | 12.734 |
| 13 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 213 m² | 3.375.000 AED | 15.812 |
| 6 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 262 m² | 2.700.000 AED | 10.312 |
| 24 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 276 m² | 2.675.000 AED | 9.698 |
| 22 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 220 m² | 2.625.000 AED | 11.948 |
20 Eki 2026
Villa4+1Hazır351 m²
3.520.000 AED10.043 AED/m²
19 Eki 2026
Villa3+1Hazır225 m²
3.700.000 AED16.426 AED/m²
9 Eki 2026
Villa3+1Hazır275 m²
2.600.000 AED9.461 AED/m²
1 Eki 2026
Villa4+1Hazır215 m²
3.300.000 AED15.328 AED/m²
17 Eyl 2026
Villa3+1Hazır358 m²
3.400.000 AED9.494 AED/m²
10 Eyl 2026
Villa4+1Hazır330 m²
4.200.000 AED12.734 AED/m²
13 Ağu 2026
Villa4+1Hazır213 m²
3.375.000 AED15.812 AED/m²
6 Ağu 2026
Villa3+1Hazır262 m²
2.700.000 AED10.312 AED/m²
24 Tem 2026
Villa3+1Hazır276 m²
2.675.000 AED9.698 AED/m²
22 Tem 2026
Villa3+1Hazır220 m²
2.625.000 AED11.948 AED/m²
Reem - Mira Oasis Community Phase 3 hakkında sorular
Reem - Mira Oasis Community Phase 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.948 AED/m² oldu.
Reem - Mira Oasis Community Phase 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Reem - Mira Oasis Community Phase 3 için toplam 81,4 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.948 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Reem - Mira Oasis Community Phase 3: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Reem - Mira Oasis Community Phase 3 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 150.000 AED, yeni sözleşme sayısı 83. 3.100.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,8 brüt getiri demektir.
Reem - Mira Oasis Community Phase 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Temmuz 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Reem - Mira Oasis Community Phase 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Reem - Mira Oasis Community Phase 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.