Обзор проекта
Reem - Mira Oasis Community Phase 3 Рим - Мира Оазис Комьюнити Фаза 3 · Проект · Al Yelayiss 1 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Aryam Phase Two
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 25
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 948 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июля 2019 г. проект завершён. Reem - Mira Oasis Community Phase 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 81,4 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 11 948 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 19 января 2020 г.
- Фактическое завершение
- 30 июля 2019 г.
- Объекты
- 483
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Reem - Mira Oasis Community Phase 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 9 774 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | 9 085 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | 11 076 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 11 625 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | 10 979 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2025 г. | 9 946 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | 10 968 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2025 г. | 12 282 AED/м² Сделок: 13 |
| апр. 2025 г. | 11 507 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2025 г. | 9 795 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Reem - Mira Oasis Community Phase 3
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,8 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 175 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Yelayiss 1 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al Yelayiss 1Последние зарегистрированные сделки: Reem - Mira Oasis Community Phase 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 351 м² | 3 520 000 AED | 10 043 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 225 м² | 3 700 000 AED | 16 426 |
| 9 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 275 м² | 2 600 000 AED | 9 461 |
| 1 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 215 м² | 3 300 000 AED | 15 328 |
| 17 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 358 м² | 3 400 000 AED | 9 494 |
| 10 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 330 м² | 4 200 000 AED | 12 734 |
| 13 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 213 м² | 3 375 000 AED | 15 812 |
| 6 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 262 м² | 2 700 000 AED | 10 312 |
| 24 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 276 м² | 2 675 000 AED | 9 698 |
| 22 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 220 м² | 2 625 000 AED | 11 948 |
20 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё351 м²
3 520 000 AED10 043 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё225 м²
3 700 000 AED16 426 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё275 м²
2 600 000 AED9 461 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё215 м²
3 300 000 AED15 328 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё358 м²
3 400 000 AED9 494 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё330 м²
4 200 000 AED12 734 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё213 м²
3 375 000 AED15 812 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё262 м²
2 700 000 AED10 312 AED/м²
24 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё276 м²
2 675 000 AED9 698 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё220 м²
2 625 000 AED11 948 AED/м²
Вопросы о районе Reem - Mira Oasis Community Phase 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Reem - Mira Oasis Community Phase 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 948 AED/м².
Сколько объектов продано в Reem - Mira Oasis Community Phase 3 за последние 12 месяцев?
Reem - Mira Oasis Community Phase 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 81,4 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 11 948 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Reem - Mira Oasis Community Phase 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Reem - Mira Oasis Community Phase 3 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 150 000 AED, новых договоров — 83. При медианной цене готового жилья 3 100 000 AED это валовая доходность 4,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Reem - Mira Oasis Community Phase 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июля 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Reem - Mira Oasis Community Phase 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Reem - Mira Oasis Community Phase 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.