Proje profili
Rise by Athlon 1 Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Aurora Spv 3
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 338
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.911 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3,7
- DLD bitiş tarihi: Ara 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,7, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rise by Athlon 1 için toplam 651,7 Mn AED değerinde 338 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.911 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ocak 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2029
- Konut sayısı
- 650
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %3,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Ocak 2026 – 30 Aralık 2029) %20 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.771 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 194 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 17.836 AED
- 162 konut satışı
- Değişim
- +%0,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Rise by Athlon 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | 16.512 AED/m² 18 satış |
| Kas 2025 | 17.567 AED/m² 104 satış |
| Ara 2025 | 18.040 AED/m² 63 satış |
| Oca 2026 | 16.942 AED/m² 9 satış |
| Şub 2026 | 18.428 AED/m² 17 satış |
| Mar 2026 | 17.427 AED/m² 16 satış |
| Nis 2026 | 18.374 AED/m² 59 satış |
| May 2026 | 17.728 AED/m² 6 satış |
| Haz 2026 | 17.319 AED/m² 16 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | 17.276 AED/m² 27 satış |
| Eyl 2026 | 18.266 AED/m² 21 satış |
Rise by Athlon 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 17.890
- Satış
- 215
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,4 Mn AED
- AED/m²
- 17.771
- Satış
- 106
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,6 Mn AED
- AED/m²
- 18.406
- Satış
- 17
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Rise by Athlon 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTeal | 135 m² | 2.693.412 AED | 20.010 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTeal | 93 m² | 1.552.592 AED | 16.695 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTeal | 192 m² | 3.535.272 AED | 18.406 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTeal | 136 m² | 2.296.541 AED | 16.910 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenMagenta | 84 m² | 1.517.486 AED | 18.073 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTeal | 135 m² | 2.610.473 AED | 19.397 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenMagenta | 191 m² | 3.468.921 AED | 18.148 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenMagenta | 84 m² | 1.545.699 AED | 18.406 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenMagenta | 82 m² | 1.436.219 AED | 17.513 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenMagenta | 192 m² | 3.654.066 AED | 19.020 |
29 Eyl 2026
Daire2+1Projeden135 m²
Teal2.693.412 AED20.010 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Projeden93 m²
Teal1.552.592 AED16.695 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire3+1Projeden192 m²
Teal3.535.272 AED18.406 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Projeden136 m²
Teal2.296.541 AED16.910 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden84 m²
Magenta1.517.486 AED18.073 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire2+1Projeden135 m²
Teal2.610.473 AED19.397 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire3+1Projeden191 m²
Magenta3.468.921 AED18.148 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Projeden84 m²
Magenta1.545.699 AED18.406 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Projeden82 m²
Magenta1.436.219 AED17.513 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire3+1Projeden192 m²
Magenta3.654.066 AED19.020 AED/m²
Rise by Athlon 1 hakkında sorular
Rise by Athlon 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.911 AED/m² oldu.
Rise by Athlon 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rise by Athlon 1 için toplam 651,7 Mn AED değerinde 338 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.911 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Rise by Athlon 1 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,7, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Rise by Athlon 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Rise by Athlon 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.