انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

رايز من أثلون 1 مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: أرورا اس بي في 3

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
338
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,664 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
3.7‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2029

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رايز من أثلون 1 بلغ عددها 338 وقيمتها الإجمالية 651.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,664 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز3.7‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 يناير 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 ديسمبر 2029
الوحدات
650
المباني
3

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 3.7‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 20‎%‎ من المدة المسجّلة (من 15 يناير 2026 إلى 30 ديسمبر 2029). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,651 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 194
بعد أول 90 يوماً
1,657 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 162
التغيّر
‎+0.3‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في رايز من أثلون 1

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أكتوبر 2025 1,534 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
نوفمبر 2025 1,632 درهم/قدم² عدد المبيعات: 104
ديسمبر 2025 1,676 درهم/قدم² عدد المبيعات: 63
يناير 2026 1,574 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
فبراير 2026 1,712 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
مارس 2026 1,619 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
أبريل 2026 1,707 درهم/قدم² عدد المبيعات: 59
مايو 2026 1,647 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يونيو 2026 1,609 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 1,605 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27
سبتمبر 2026 1,697 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في رايز من أثلون 1

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,662
    المبيعات
    215
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,651
    المبيعات
    106
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,710
    المبيعات
    17

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي لاند

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في رايز من أثلون 1

  • 29 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,449 قدم²

    Teal

    2,693,412 درهم1,859 درهم/قدم²

  • 29 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,001 قدم²

    Teal

    1,552,592 درهم1,551 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,068 قدم²

    Teal

    3,535,272 درهم1,710 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,462 قدم²

    Teal

    2,296,541 درهم1,571 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة904 قدم²

    Magenta

    1,517,486 درهم1,679 درهم/قدم²

  • 25 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,449 قدم²

    Teal

    2,610,473 درهم1,802 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,057 قدم²

    Magenta

    3,468,921 درهم1,686 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة904 قدم²

    Magenta

    1,545,699 درهم1,710 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة883 قدم²

    Magenta

    1,436,219 درهم1,627 درهم/قدم²

  • 18 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,068 قدم²

    Magenta

    3,654,066 درهم1,767 درهم/قدم²

أسئلة عن رايز من أثلون 1

ما سعر القدم المربعة في رايز من أثلون 1؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,664 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في رايز من أثلون 1 خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رايز من أثلون 1 بلغ عددها 338 وقيمتها الإجمالية 651.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,664 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز رايز من أثلون 1؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Aldar

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في رايز من أثلون 1؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون رايز من أثلون 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية