Proje profili
Samana Barari Views Proje · Majan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana International Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.608 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %26,8
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %26,8, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Barari Views için toplam 17,9 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.608 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Şubat 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2027
- Konut sayısı
- 669
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %26,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Şubat 2024 – 31 Mart 2027) %87 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.308 AED
- Ara 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 138 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.608 AED
- 18 konut satışı
- Değişim
- -%2,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Samana Barari Views: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | 16.124 AED/m² 13 satış |
| Oca 2024 | 17.104 AED/m² 53 satış |
| Şub 2024 | 17.986 AED/m² 52 satış |
| Mar 2024 | 17.685 AED/m² 50 satış |
| Nis 2024 | 16.716 AED/m² 77 satış |
| May 2024 | 16.049 AED/m² 75 satış |
| Haz 2024 | 17.319 AED/m² 43 satış |
| Tem 2024 | 17.933 AED/m² 45 satış |
| Ağu 2024 | 16.889 AED/m² 46 satış |
| Eyl 2024 | 16.932 AED/m² 39 satış |
| Eki 2024 | 17.836 AED/m² 27 satış |
| Kas 2024 | 18.880 AED/m² 27 satış |
| Ara 2024 | 16.889 AED/m² 23 satış |
| Oca 2025 | 15.877 AED/m² 9 satış |
| Şub 2025 | 15.134 AED/m² 21 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 15.683 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 14.714 AED/m² 41 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | 15.016 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
Samana Barari Views: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 689,7 B AED
- AED/m²
- 18.934
- Satış
- 7
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.608
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınSamana Barari Views: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 995.004 AED | 13.476 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 982.260 AED | 13.821 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 102 m² | 1.683.000 AED | 16.544 |
| 31 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 689.688 AED | 18.934 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 1.230.000 AED | 12.282 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.137.672 AED | 18.525 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.007.424 AED | 14.596 |
| 11 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 750.000 AED | 19.267 |
| 4 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 605.000 AED | 14.499 |
| 4 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 600.000 AED | 15.016 |
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden74 m²
995.004 AED13.476 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
982.260 AED13.821 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Projeden102 m²
1.683.000 AED16.544 AED/m²
31 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
689.688 AED18.934 AED/m²
23 Tem 2026
Daire2+1Projeden100 m²
1.230.000 AED12.282 AED/m²
22 Haz 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.137.672 AED18.525 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.007.424 AED14.596 AED/m²
11 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
750.000 AED19.267 AED/m²
4 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
605.000 AED14.499 AED/m²
4 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
600.000 AED15.016 AED/m²
Samana Barari Views hakkında sorular
Samana Barari Views bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.608 AED/m² oldu.
Samana Barari Views: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Barari Views için toplam 17,9 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.608 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana Barari Views ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %26,8, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Samana Barari Views için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana Barari Views piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.