Proje profili
Samana Lake Views Proje · Dubai Production City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana Signature Real Estate Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.487 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %22,9
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %22,9. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Lake Views için toplam 11,4 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.487 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Haziran 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 451
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.835 AED
- May 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 187 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.487 AED
- 12 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Samana Lake Views: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 16.501 AED/m² 20 satış |
| Ara 2024 | 15.877 AED/m² 21 satış |
| Oca 2025 | 13.380 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 16.469 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | 16.340 AED/m² 15 satış |
| May 2025 | 18.180 AED/m² 11 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | 15.726 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Samana Lake Views: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 676,8 B AED
- AED/m²
- 17.588
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınSamana Lake Views: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 1.352.160 AED | 11.991 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.050.035 AED | 13.487 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 924.137 AED | 11.959 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 676.805 AED | 17.513 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 39 m² | 577.768 AED | 14.671 |
| 31 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 1.303.698 AED | 11.507 |
| 2 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 675.000 AED | 17.588 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 1.446.700 AED | 12.852 |
| 19 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 520.000 AED | 13.821 |
| 12 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 718.882 AED | 18.600 |
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden113 m²
1.352.160 AED11.991 AED/m²
2 Eki 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.050.035 AED13.487 AED/m²
2 Eki 2026
Daire1+1Projeden77 m²
924.137 AED11.959 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
676.805 AED17.513 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Projeden39 m²
577.768 AED14.671 AED/m²
31 Mar 2026
Daire2+1Projeden113 m²
1.303.698 AED11.507 AED/m²
2 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
675.000 AED17.588 AED/m²
22 Oca 2026
Daire2+1Projeden113 m²
1.446.700 AED12.852 AED/m²
19 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
520.000 AED13.821 AED/m²
12 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
718.882 AED18.600 AED/m²
Samana Lake Views hakkında sorular
Samana Lake Views bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.487 AED/m² oldu.
Samana Lake Views: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Lake Views için toplam 11,4 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.487 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana Lake Views ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %22,9.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Samana Lake Views için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana Lake Views piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.