Обзор проекта
Samana Lake Views Самана Лейк Вьюс · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Samana Signature Real Estate Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 487 AED
- За кв. м
- Готовность
- 22,9 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 22,9 %. Samana Lake Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,4 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 13 487 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июня 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 451
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 835 AED
- Первые 90 дней с май 2024 г., сделок с жильём: 187
- Последние 12 месяцев
- 13 487 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Samana Lake Views
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 16 501 AED/м² Сделок: 20 |
| дек. 2024 г. | 15 877 AED/м² Сделок: 21 |
| янв. 2025 г. | 13 380 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | 16 469 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | 16 340 AED/м² Сделок: 15 |
| май 2025 г. | 18 180 AED/м² Сделок: 11 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | 15 726 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Samana Lake Views
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 676,8 тыс. AED
- AED/м²
- 17 588
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Samana Lake Views
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 352 160 AED | 11 991 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 050 035 AED | 13 487 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 924 137 AED | 11 959 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 676 805 AED | 17 513 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 39 м² | 577 768 AED | 14 671 |
| 31 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 303 698 AED | 11 507 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 675 000 AED | 17 588 |
| 22 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 446 700 AED | 12 852 |
| 19 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 520 000 AED | 13 821 |
| 12 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 718 882 AED | 18 600 |
2 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 352 160 AED11 991 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 050 035 AED13 487 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
924 137 AED11 959 AED/м²
28 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
676 805 AED17 513 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan39 м²
577 768 AED14 671 AED/м²
31 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 303 698 AED11 507 AED/м²
2 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
675 000 AED17 588 AED/м²
22 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 446 700 AED12 852 AED/м²
19 янв. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
520 000 AED13 821 AED/м²
12 янв. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
718 882 AED18 600 AED/м²
Вопросы о районе Samana Lake Views
Сколько стоит квадратный метр в районе Samana Lake Views?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 487 AED/м².
Сколько объектов продано в Samana Lake Views за последние 12 месяцев?
Samana Lake Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,4 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 13 487 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Samana Lake Views?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 22,9 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Samana Lake Views?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Samana Lake Views, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.