ملف المشروع
سامانا ليك فيوز مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سمانا سيجنتشر لتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,253 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 22.9%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 22.9%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا ليك فيوز بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 11.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,253 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 451
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,564 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 187
- آخر 12 شهراً
- 1,253 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 12
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سامانا ليك فيوز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 1,533 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| ديسمبر 2024 | 1,475 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يناير 2025 | 1,243 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,530 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,518 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مايو 2025 | 1,689 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 1,461 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سامانا ليك فيوز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 676.8 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,634
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في سامانا ليك فيوز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,214 قدم² | 1,352,160 درهم | 1,114 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 838 قدم² | 1,050,035 درهم | 1,253 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 832 قدم² | 924,137 درهم | 1,111 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 416 قدم² | 676,805 درهم | 1,627 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 424 قدم² | 577,768 درهم | 1,363 |
| 31 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,219 قدم² | 1,303,698 درهم | 1,069 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 413 قدم² | 675,000 درهم | 1,634 |
| 22 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,212 قدم² | 1,446,700 درهم | 1,194 |
| 19 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 405 قدم² | 520,000 درهم | 1,284 |
| 12 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 416 قدم² | 718,882 درهم | 1,728 |
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,214 قدم²
1,352,160 درهم1,114 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة838 قدم²
1,050,035 درهم1,253 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة832 قدم²
924,137 درهم1,111 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة416 قدم²
676,805 درهم1,627 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة424 قدم²
577,768 درهم1,363 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,219 قدم²
1,303,698 درهم1,069 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة413 قدم²
675,000 درهم1,634 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,212 قدم²
1,446,700 درهم1,194 درهم/قدم²
19 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة405 قدم²
520,000 درهم1,284 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة416 قدم²
718,882 درهم1,728 درهم/قدم²
أسئلة عن سامانا ليك فيوز
ما سعر القدم المربعة في سامانا ليك فيوز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,253 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سامانا ليك فيوز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سامانا ليك فيوز بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 11.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,253 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سامانا ليك فيوز؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 22.9%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سامانا ليك فيوز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سامانا ليك فيوز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.