Proje profili
Samana South Haven 2 Proje · Saih Shuaib 2 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana Platinum Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 19.666 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Haz 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana South Haven 2 için toplam 27,9 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.666 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2029
- Konut sayısı
- 137
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.666 AED
- Eki 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 10 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 0 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Samana South Haven 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Samana South Haven 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 669 B AED
- AED/m²
- 19.666
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Saih Shuaib 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Saih Shuaib 2 bölge raporuna bakınSamana South Haven 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 628.847 AED | 18.342 |
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 568.235 AED | 16.576 |
| 27 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 674.000 AED | 19.666 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 694.000 AED | 20.247 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 694.000 AED | 20.355 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 32 m² | 679.000 AED | 21.248 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 667.905 AED | 19.483 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 639.000 AED | 18.686 |
| 23 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 32 m² | 669.000 AED | 20.990 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 694.000 AED | 20.301 |
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
628.847 AED18.342 AED/m²
28 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
568.235 AED16.576 AED/m²
27 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
674.000 AED19.666 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
694.000 AED20.247 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
694.000 AED20.355 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
679.000 AED21.248 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
667.905 AED19.483 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
639.000 AED18.686 AED/m²
23 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
669.000 AED20.990 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
694.000 AED20.301 AED/m²
Samana South Haven 2 hakkında sorular
Samana South Haven 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 19.666 AED/m² oldu.
Samana South Haven 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana South Haven 2 için toplam 27,9 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.666 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana South Haven 2 hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Samana South Haven 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana South Haven 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.