Обзор проекта
Samana South Haven 2 Самана Саут Хейвен 2 · Проект · Saih Shuaib 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Samana Platinum Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 19 666 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Samana South Haven 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,9 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 19 666 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 августа 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2029 г.
- Объекты
- 137
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 666 AED
- Первые 90 дней с окт. 2026 г., сделок с жильём: 10
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Samana South Haven 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Samana South Haven 2
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 669 тыс. AED
- AED/м²
- 19 666
- Сделки
- 10
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Saih Shuaib 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Saih Shuaib 2Последние зарегистрированные сделки: Samana South Haven 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 628 847 AED | 18 342 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 568 235 AED | 16 576 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 674 000 AED | 19 666 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 694 000 AED | 20 247 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 694 000 AED | 20 355 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 679 000 AED | 21 248 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 667 905 AED | 19 483 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 639 000 AED | 18 686 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 669 000 AED | 20 990 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 694 000 AED | 20 301 |
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
628 847 AED18 342 AED/м²
28 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
568 235 AED16 576 AED/м²
27 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
674 000 AED19 666 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
694 000 AED20 247 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
694 000 AED20 355 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan32 м²
679 000 AED21 248 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
667 905 AED19 483 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
639 000 AED18 686 AED/м²
23 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan32 м²
669 000 AED20 990 AED/м²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
694 000 AED20 301 AED/м²
Вопросы о районе Samana South Haven 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Samana South Haven 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 666 AED/м².
Сколько объектов продано в Samana South Haven 2 за последние 12 месяцев?
Samana South Haven 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,9 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 19 666 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Samana South Haven 2?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Samana South Haven 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Samana South Haven 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.