Proje profili
Seacliff by Imtiaz Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Luxury Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 80
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 25.747 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %7,7
- DLD bitiş tarihi: Ağu 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,7, DLD bitiş tarihi 15 Ağustos 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Seacliff by Imtiaz için toplam 218 Mn AED değerinde 80 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.747 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Şubat 2026
- DLD bitiş tarihi
- 15 Ağustos 2028
- Konut sayısı
- 170
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %7,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Şubat 2026 – 15 Ağustos 2028) %29 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.726 AED
- Haz 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 52 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 25.801 AED
- 28 konut satışı
- Değişim
- +%0,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Seacliff by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2026 | 27.028 AED/m² 17 satış |
| Tem 2026 | 25.306 AED/m² 12 satış |
| Ağu 2026 | 25.554 AED/m² 18 satış |
| Eyl 2026 | 24.875 AED/m² 14 satış |
| Eki 2026 | 25.963 AED/m² 18 satış |
Seacliff by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,2 Mn AED
- AED/m²
- 26.124
- Satış
- 59
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,2 Mn AED
- AED/m²
- 24.649
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınSeacliff by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 86 m² | 2.125.760 AED | 24.789 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 135 m² | 3.139.807 AED | 23.304 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 3.118.045 AED | 24.230 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 86 m² | 2.252.878 AED | 26.275 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 2.240.006 AED | 26.501 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 3.340.377 AED | 25.963 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 2.180.816 AED | 25.801 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 2.327.556 AED | 27.685 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 166 m² | 4.783.001 AED | 28.847 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 2.187.337 AED | 26.458 |
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden86 m²
2.125.760 AED24.789 AED/m²
29 Eki 2026
Daire2+1Projeden135 m²
3.139.807 AED23.304 AED/m²
29 Eki 2026
Daire2+1Projeden129 m²
3.118.045 AED24.230 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden86 m²
2.252.878 AED26.275 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden85 m²
2.240.006 AED26.501 AED/m²
28 Eki 2026
Daire2+1Projeden129 m²
3.340.377 AED25.963 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden85 m²
2.180.816 AED25.801 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden84 m²
2.327.556 AED27.685 AED/m²
20 Eki 2026
Daire3+1Projeden166 m²
4.783.001 AED28.847 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden83 m²
2.187.337 AED26.458 AED/m²
Seacliff by Imtiaz hakkında sorular
Seacliff by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.747 AED/m² oldu.
Seacliff by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Seacliff by Imtiaz için toplam 218 Mn AED değerinde 80 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.747 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Seacliff by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,7, DLD bitiş tarihi 15 Ağustos 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Seacliff by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Seacliff by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.