Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Seacliff by Imtiaz Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Imtiaz Luxury Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
80
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
25 747 AED
За кв. м
Готовность
7,7 %
Дата окончания по DLD: авг. 2028 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,7 %, дата окончания по DLD — 15 августа 2028 г.. Seacliff by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 218 млн AED, а их число — 80. Медианная цена off-plan — 25 747 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность7,7 %

Строится

Начало
15 февраля 2026 г.
Дата окончания по DLD
15 августа 2028 г.
Объекты
170
Здания
1

Готовность по данным DLD: 7,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 29 % срока по реестру (15 февраля 2026 г. — 15 августа 2028 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
25 726 AED
Первые 90 дней с июнь 2026 г., сделок с жильём: 52
После первых 90 дней
25 801 AED
Сделок с жильём: 28
Изменение
+0,2 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Seacliff by Imtiaz

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
июнь 2026 г. 27 028 AED/м² Сделок: 17
июль 2026 г. 25 306 AED/м² Сделок: 12
авг. 2026 г. 25 554 AED/м² Сделок: 18
сент. 2026 г. 24 875 AED/м² Сделок: 14
окт. 2026 г. 25 963 AED/м² Сделок: 18

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Seacliff by Imtiaz

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2,2 млн AED
    AED/м²
    26 124
    Сделки
    59

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,2 млн AED
    AED/м²
    24 649
    Сделки
    15

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Islands

Последние зарегистрированные сделки: Seacliff by Imtiaz

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan86 м²

    2 125 760 AED24 789 AED/м²

  • 29 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan135 м²

    3 139 807 AED23 304 AED/м²

  • 29 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan129 м²

    3 118 045 AED24 230 AED/м²

  • 29 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan86 м²

    2 252 878 AED26 275 AED/м²

  • 29 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan85 м²

    2 240 006 AED26 501 AED/м²

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan129 м²

    3 340 377 AED25 963 AED/м²

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan85 м²

    2 180 816 AED25 801 AED/м²

  • 22 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan84 м²

    2 327 556 AED27 685 AED/м²

  • 20 окт. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan166 м²

    4 783 001 AED28 847 AED/м²

  • 20 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan83 м²

    2 187 337 AED26 458 AED/м²

Вопросы о районе Seacliff by Imtiaz

Сколько стоит квадратный метр в районе Seacliff by Imtiaz?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 25 747 AED/м².

Сколько объектов продано в Seacliff by Imtiaz за последние 12 месяцев?

Seacliff by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 218 млн AED, а их число — 80. Медианная цена off-plan — 25 747 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Seacliff by Imtiaz?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,7 %, дата окончания по DLD — 15 августа 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Seacliff by Imtiaz?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Seacliff by Imtiaz, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности