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项目概况

Seacliff by Imtiaz 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Imtiaz Luxury Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
80
近 12 个月
期房中位价
AED 25,747
每平方米
施工进度
7.7%
登记竣工日期 2028年8月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.7%，登记竣工日期为 2028年8月15日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Seacliff by Imtiaz 共登记 80 笔成交，总额 AED 2.2亿。期房中位价为 25,747 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度7.7%

在建

开工日期
2026年2月15日
登记竣工日期
2028年8月15日
套数
170
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 7.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2026年2月15日 至 2028年8月15日）已过去 29%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 25,726
自 2026年6月起 90 天内，52 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 25,801
28 笔住宅成交
涨跌幅
+0.2%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Seacliff by Imtiaz登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年6月 27,028 AED/平方米 17 笔成交
2026年7月 25,306 AED/平方米 12 笔成交
2026年8月 25,554 AED/平方米 18 笔成交
2026年9月 24,875 AED/平方米 14 笔成交
2026年10月 25,963 AED/平方米 18 笔成交

Seacliff by Imtiaz各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 218.4万
    AED/平方米
    26,124
    成交量
    59

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 322.9万
    AED/平方米
    24,649
    成交量
    15

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Islands 区域报告

Seacliff by Imtiaz最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓1 居室期房86 平方米

    AED 2,125,76024,789 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    公寓2 居室期房135 平方米

    AED 3,139,80723,304 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    公寓2 居室期房129 平方米

    AED 3,118,04524,230 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    公寓1 居室期房86 平方米

    AED 2,252,87826,275 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    公寓1 居室期房85 平方米

    AED 2,240,00626,501 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓2 居室期房129 平方米

    AED 3,340,37725,963 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓1 居室期房85 平方米

    AED 2,180,81625,801 AED/平方米

  • 2026年10月22日

    公寓1 居室期房84 平方米

    AED 2,327,55627,685 AED/平方米

  • 2026年10月20日

    公寓3 居室期房166 平方米

    AED 4,783,00128,847 AED/平方米

  • 2026年10月20日

    公寓1 居室期房83 平方米

    AED 2,187,33726,458 AED/平方米

Seacliff by Imtiaz 常见问题

Seacliff by Imtiaz 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 25,747 AED/平方米。

Seacliff by Imtiaz过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Seacliff by Imtiaz 共登记 80 笔成交，总额 AED 2.2亿。期房中位价为 25,747 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Seacliff by Imtiaz预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.7%，登记竣工日期为 2028年8月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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