Proje profili
Selora Residences Proje · District 11 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Swank Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 31.248 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3,5
- DLD bitiş tarihi: Nis 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,5, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Selora Residences için toplam 105,5 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 31.248 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2027
- Konut sayısı
- 32
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %3,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Mayıs 2025 – 30 Nisan 2027) %75 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 29.202 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 8 konut satışı
- Son 12 ay
- 31.248 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Selora Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Selora Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 10 Mn AED
- AED/m²
- 31.872
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
District 11 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
District 11 bölge raporuna bakınSelora Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 314 m² | 9.996.000 AED | 31.872 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 314 m² | 9.408.000 AED | 29.999 |
| 5 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 364 m² | 9.600.000 AED | 26.372 |
| 12 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 314 m² | 10.250.000 AED | 32.679 |
| 5 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 314 m² | 10.027.500 AED | 31.969 |
| 10 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 314 m² | 10.250.000 AED | 32.679 |
| 12 Haz 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 314 m² | 9.800.000 AED | 31.248 |
| 23 Ara 2025 | Villa · 5+1 · Projeden | 392 m² | 11.800.000 AED | 30.139 |
| 23 Ara 2025 | Villa · 5+1 · Projeden | 389 m² | 11.800.000 AED | 30.365 |
| 6 Kas 2025 | Villa · 5+1 · Projeden | 386 m² | 12.570.453 AED | 32.529 |
26 Eki 2026
Villa4+1Projeden314 m²
9.996.000 AED31.872 AED/m²
19 Eki 2026
Villa4+1Projeden314 m²
9.408.000 AED29.999 AED/m²
5 Eki 2026
Villa4+1Projeden364 m²
9.600.000 AED26.372 AED/m²
12 Ağu 2026
Villa4+1Projeden314 m²
10.250.000 AED32.679 AED/m²
5 Ağu 2026
Villa4+1Projeden314 m²
10.027.500 AED31.969 AED/m²
10 Tem 2026
Villa4+1Projeden314 m²
10.250.000 AED32.679 AED/m²
12 Haz 2026
Villa4+1Projeden314 m²
9.800.000 AED31.248 AED/m²
23 Ara 2025
Villa5+1Projeden392 m²
11.800.000 AED30.139 AED/m²
23 Ara 2025
Villa5+1Projeden389 m²
11.800.000 AED30.365 AED/m²
6 Kas 2025
Villa5+1Projeden386 m²
12.570.453 AED32.529 AED/m²
Selora Residences hakkında sorular
Selora Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 31.248 AED/m² oldu.
Selora Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Selora Residences için toplam 105,5 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 31.248 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Selora Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,5, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Selora Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Selora Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.