ملف المشروع
سيلورا ريزيدنسز مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سوانك للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,903 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 3.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيلورا ريزيدنسز بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 105.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,903 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2027
- الوحدات
- 32
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 3.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 75% من المدة المسجّلة (من 30 مايو 2025 إلى 30 أبريل 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,713 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 8
- آخر 12 شهراً
- 2,903 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيلورا ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيلورا ريزيدنسز
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 10 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,961
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11أحدث المبيعات المسجّلة في سيلورا ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,376 قدم² | 9,996,000 درهم | 2,961 |
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,376 قدم² | 9,408,000 درهم | 2,787 |
| 5 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,919 قدم² | 9,600,000 درهم | 2,450 |
| 12 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,376 قدم² | 10,250,000 درهم | 3,036 |
| 5 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,376 قدم² | 10,027,500 درهم | 2,970 |
| 10 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,376 قدم² | 10,250,000 درهم | 3,036 |
| 12 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,376 قدم² | 9,800,000 درهم | 2,903 |
| 23 ديسمبر 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,215 قدم² | 11,800,000 درهم | 2,800 |
| 23 ديسمبر 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,183 قدم² | 11,800,000 درهم | 2,821 |
| 6 نوفمبر 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 4,159 قدم² | 12,570,453 درهم | 3,022 |
26 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,376 قدم²
9,996,000 درهم2,961 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,376 قدم²
9,408,000 درهم2,787 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,919 قدم²
9,600,000 درهم2,450 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,376 قدم²
10,250,000 درهم3,036 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,376 قدم²
10,027,500 درهم2,970 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,376 قدم²
10,250,000 درهم3,036 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,376 قدم²
9,800,000 درهم2,903 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,215 قدم²
11,800,000 درهم2,800 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,183 قدم²
11,800,000 درهم2,821 درهم/قدم²
6 نوفمبر 2025
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة4,159 قدم²
12,570,453 درهم3,022 درهم/قدم²
أسئلة عن سيلورا ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في سيلورا ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,903 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيلورا ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيلورا ريزيدنسز بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 105.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,903 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سيلورا ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيلورا ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيلورا ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.