Proje profili
Seven Hotel and Apartments The Palm Proje · Palm Jumeirah · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Seven Tides Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 48
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 37.297 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Seven Hotel and Apartments The Palm için toplam 98,5 Mn AED değerinde 48 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 37.297 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Eylül 2017
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2022
- Tamamlanma
- 31 Ekim 2022
- Konut sayısı
- 1.124
- Bina sayısı
- 2
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Seven Hotel and Apartments The Palm: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | 38.621 AED/m² 8 satış |
| May 2024 | 39.224 AED/m² 22 satış |
| Haz 2024 | 37.200 AED/m² 8 satış |
| Tem 2024 | 34.175 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | 31.614 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | 42.001 AED/m² 22 satış |
| Kas 2024 | 33.121 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | 38.556 AED/m² 9 satış |
| Oca 2025 | 34.864 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 36.178 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | 40.365 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | 38.223 AED/m² 11 satış |
| May 2025 | 30.085 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 39.913 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | 33.121 AED/m² 7 satış |
| Kas 2025 | 30.505 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | 34.627 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | 41.161 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | 41.850 AED/m² 8 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 41.861 AED/m² 6 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | 37.297 AED/m² 5 satış |
Seven Hotel and Apartments The Palm: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- %5,7
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınSeven Hotel and Apartments The Palm: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırSeven Hotel & Apartments the Palm - A | 67 m² | 2.140.000 AED | 31.990 |
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSeven Hotel & Apartments the Palm - A | 34 m² | 1.200.000 AED | 34.821 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırSeven Hotel & Apartments the Palm - A | 69 m² | 2.800.000 AED | 40.731 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSeven Hotel & Apartments the Palm - A | 33 m² | 1.250.000 AED | 38.223 |
| 14 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSeven Hotel & Apartments the Palm - A | 33 m² | 650.000 AED | 19.440 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 6 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırSeven Hotel & Apartments the Palm - A | 78 m² | 2.900.000 AED | 37.297 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırSeven Hotel & Apartments the Palm - A | 66 m² | 2.100.000 AED | 31.614 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırSeven Hotel & Apartments the Palm - A | 89 m² | 2.150.000 AED | 24.262 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSeven Hotel & Apartments the Palm - A | 31 m² | 1.100.000 AED | 35.349 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırSeven Hotel & Apartments the Palm - A | 67 m² | 1.700.000 AED | 25.554 |
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır67 m²
Seven Hotel & Apartments the Palm - A2.140.000 AED31.990 AED/m²
28 Eki 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
Seven Hotel & Apartments the Palm - A1.200.000 AED34.821 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır69 m²
Seven Hotel & Apartments the Palm - A2.800.000 AED40.731 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
Seven Hotel & Apartments the Palm - A1.250.000 AED38.223 AED/m²
14 Eki 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
Seven Hotel & Apartments the Palm - A650.000 AED19.440 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
6 Eki 2026
Daire3+1Hazır78 m²
Seven Hotel & Apartments the Palm - A2.900.000 AED37.297 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Hazır66 m²
Seven Hotel & Apartments the Palm - A2.100.000 AED31.614 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Hazır89 m²
Seven Hotel & Apartments the Palm - A2.150.000 AED24.262 AED/m²
19 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
Seven Hotel & Apartments the Palm - A1.100.000 AED35.349 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire1+1Hazır67 m²
Seven Hotel & Apartments the Palm - A1.700.000 AED25.554 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Seven Hotel and Apartments The Palm hakkında sorular
Seven Hotel and Apartments The Palm bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 37.297 AED/m² oldu.
Seven Hotel and Apartments The Palm: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Seven Hotel and Apartments The Palm için toplam 98,5 Mn AED değerinde 48 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 37.297 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Seven Hotel and Apartments The Palm: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Seven Hotel and Apartments The Palm içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 120.000 AED, yeni sözleşme sayısı 71. 2.100.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,7 brüt getiri demektir.
Seven Hotel and Apartments The Palm ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Seven Hotel and Apartments The Palm için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Seven Hotel and Apartments The Palm piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.