项目概况
Seven Hotel and Apartments The Palm 七星酒店及公寓棕榈岛 · 项目 · Palm Jumeirah · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Seven Tides Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 48
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 37,297
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年10月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Seven Hotel and Apartments The Palm 共登记 48 笔成交，总额 AED 9853.4万。现房中位价为 37,297 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2017年9月1日
- 登记竣工日期
- 2022年10月31日
- 竣工日期
- 2022年10月31日
- 套数
- 1,124
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。
Seven Hotel and Apartments The Palm登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — |
| 2023年12月 | — |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | 38,621 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年5月 | 39,224 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2024年6月 | 37,200 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年7月 | 34,175 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年8月 | 31,614 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | 42,001 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2024年11月 | 33,121 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | 38,556 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年1月 | 34,864 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年2月 | 36,178 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年3月 | 40,365 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | 38,223 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年5月 | 30,085 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | 39,913 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | 33,121 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年11月 | 30,505 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年12月 | 34,627 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年1月 | 41,161 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年2月 | 41,850 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | 41,861 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | 37,297 AED/平方米 5 笔成交 |
Seven Hotel and Apartments The Palm各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 142.5万
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 5.6%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 210万
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 5.7%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Palm Jumeirah 区域报告Seven Hotel and Apartments The Palm最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Seven Hotel & Apartments the Palm - A | 67 平方米 | AED 2,140,000 | 31,990 |
| 2026年10月28日 | 公寓 · 开间 · 现房Seven Hotel & Apartments the Palm - A | 34 平方米 | AED 1,200,000 | 34,821 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Seven Hotel & Apartments the Palm - A | 69 平方米 | AED 2,800,000 | 40,731 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 开间 · 现房Seven Hotel & Apartments the Palm - A | 33 平方米 | AED 1,250,000 | 38,223 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 开间 · 现房Seven Hotel & Apartments the Palm - A | 33 平方米 | AED 650,000 | 19,440 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Seven Hotel & Apartments the Palm - A | 78 平方米 | AED 2,900,000 | 37,297 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Seven Hotel & Apartments the Palm - A | 66 平方米 | AED 2,100,000 | 31,614 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Seven Hotel & Apartments the Palm - A | 89 平方米 | AED 2,150,000 | 24,262 |
| 2026年8月19日 | 公寓 · 开间 · 现房Seven Hotel & Apartments the Palm - A | 31 平方米 | AED 1,100,000 | 35,349 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Seven Hotel & Apartments the Palm - A | 67 平方米 | AED 1,700,000 | 25,554 |
2026年11月2日
公寓1 居室现房67 平方米
Seven Hotel & Apartments the Palm - AAED 2,140,00031,990 AED/平方米
2026年10月28日
公寓开间现房34 平方米
Seven Hotel & Apartments the Palm - AAED 1,200,00034,821 AED/平方米
2026年10月26日
公寓1 居室现房69 平方米
Seven Hotel & Apartments the Palm - AAED 2,800,00040,731 AED/平方米
2026年10月15日
公寓开间现房33 平方米
Seven Hotel & Apartments the Palm - AAED 1,250,00038,223 AED/平方米
2026年10月14日
公寓开间现房33 平方米
Seven Hotel & Apartments the Palm - AAED 650,00019,440 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2026年10月6日
公寓3 居室现房78 平方米
Seven Hotel & Apartments the Palm - AAED 2,900,00037,297 AED/平方米
2026年9月24日
公寓1 居室现房66 平方米
Seven Hotel & Apartments the Palm - AAED 2,100,00031,614 AED/平方米
2026年9月17日
公寓1 居室现房89 平方米
Seven Hotel & Apartments the Palm - AAED 2,150,00024,262 AED/平方米
2026年8月19日
公寓开间现房31 平方米
Seven Hotel & Apartments the Palm - AAED 1,100,00035,349 AED/平方米
2026年8月17日
公寓1 居室现房67 平方米
Seven Hotel & Apartments the Palm - AAED 1,700,00025,554 AED/平方米
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
Seven Hotel and Apartments The Palm 常见问题
Seven Hotel and Apartments The Palm 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 37,297 AED/平方米。
Seven Hotel and Apartments The Palm过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Seven Hotel and Apartments The Palm 共登记 48 笔成交，总额 AED 9853.4万。现房中位价为 37,297 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Seven Hotel and Apartments The Palm的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Seven Hotel and Apartments The Palm出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 120,000，共71份新租约。按现房售价中位数AED 2,100,000计算，毛租金回报率为5.7%，未扣除物业服务费及其他费用。
Seven Hotel and Apartments The Palm何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年10月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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