Proje profili
Sky Gate Tower Proje · Jumeirah Village Triangle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Tiger Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 219
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.029 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %4,7
- DLD bitiş tarihi: Şub 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,7, DLD bitiş tarihi 29 Şubat 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sky Gate Tower için toplam 166,2 Mn AED değerinde 219 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.029 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 29 Şubat 2028
- Konut sayısı
- 431
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %4,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Eylül 2025 – 29 Şubat 2028) %46 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.738 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 133 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 17.567 AED
- 86 konut satışı
- Değişim
- +%4,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sky Gate Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | 16.738 AED/m² 44 satış |
| Ara 2025 | 16.501 AED/m² 71 satış |
| Oca 2026 | 17.082 AED/m² 11 satış |
| Şub 2026 | 17.319 AED/m² 11 satış |
| Mar 2026 | 17.567 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | 22.863 AED/m² 7 satış |
| May 2026 | 18.288 AED/m² 39 satış |
| Haz 2026 | 16.512 AED/m² 13 satış |
| Tem 2026 | 16.480 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | 17.825 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Sky Gate Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 555,9 B AED
- AED/m²
- 17.621
- Satış
- 148
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 981,5 B AED
- AED/m²
- 14.187
- Satış
- 55
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 11.722
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Triangle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Triangle bölge raporuna bakınSky Gate Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 29 m² | 498.325 AED | 17.244 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 29 m² | 673.332 AED | 23.304 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 632.521 AED | 17.825 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 575.798 AED | 17.308 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 29 m² | 742.881 AED | 25.963 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 766.942 AED | 16.953 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 29 m² | 521.989 AED | 18.062 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 30 m² | 693.127 AED | 22.819 |
| 30 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 531.506 AED | 15.984 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 743.122 AED | 12.303 |
12 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden29 m²
498.325 AED17.244 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden29 m²
673.332 AED23.304 AED/m²
22 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
632.521 AED17.825 AED/m²
14 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
575.798 AED17.308 AED/m²
7 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden29 m²
742.881 AED25.963 AED/m²
3 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
766.942 AED16.953 AED/m²
3 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden29 m²
521.989 AED18.062 AED/m²
5 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden30 m²
693.127 AED22.819 AED/m²
30 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
531.506 AED15.984 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden60 m²
743.122 AED12.303 AED/m²
Sky Gate Tower hakkında sorular
Sky Gate Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.029 AED/m² oldu.
Sky Gate Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sky Gate Tower için toplam 166,2 Mn AED değerinde 219 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.029 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sky Gate Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,7, DLD bitiş tarihi 29 Şubat 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sky Gate Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sky Gate Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.