跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Sky Gate Tower 项目 · Jumeirah Village Triangle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Tiger Properties

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
219
近 12 个月
期房中位价
AED 17,029
每平方米
施工进度
4.7%
登记竣工日期 2028年2月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.7%，登记竣工日期为 2028年2月29日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Sky Gate Tower 共登记 219 笔成交，总额 AED 1.7亿。期房中位价为 17,029 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度4.7%

在建

开工日期
2025年9月15日
登记竣工日期
2028年2月29日
套数
431
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 4.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年9月15日 至 2028年2月29日）已过去 46%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 16,738
自 2025年11月起 90 天内，133 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 17,567
86 笔住宅成交
涨跌幅
+4.6%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Sky Gate Tower登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年11月 16,738 AED/平方米 44 笔成交
2025年12月 16,501 AED/平方米 71 笔成交
2026年1月 17,082 AED/平方米 11 笔成交
2026年2月 17,319 AED/平方米 11 笔成交
2026年3月 17,567 AED/平方米 5 笔成交
2026年4月 22,863 AED/平方米 7 笔成交
2026年5月 18,288 AED/平方米 39 笔成交
2026年6月 16,512 AED/平方米 13 笔成交
2026年7月 16,480 AED/平方米 10 笔成交
2026年8月 — 1 笔成交
2026年9月 17,825 AED/平方米 6 笔成交
2026年10月 — 1 笔成交

Sky Gate Tower各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 55.6万
    AED/平方米
    17,621
    成交量
    148

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 98.1万
    AED/平方米
    14,187
    成交量
    55

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 132.2万
    AED/平方米
    11,722
    成交量
    15

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Village Triangle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Village Triangle 区域报告

Sky Gate Tower最新登记成交

  • 2026年10月12日

    公寓开间期房29 平方米

    AED 498,32517,244 AED/平方米

  • 2026年9月30日

    公寓开间期房29 平方米

    AED 673,33223,304 AED/平方米

  • 2026年9月22日

    公寓开间期房35 平方米

    AED 632,52117,825 AED/平方米

  • 2026年9月14日

    公寓开间期房33 平方米

    AED 575,79817,308 AED/平方米

  • 2026年9月7日

    公寓开间期房29 平方米

    AED 742,88125,963 AED/平方米

  • 2026年9月3日

    公寓开间期房45 平方米

    AED 766,94216,953 AED/平方米

  • 2026年9月3日

    公寓开间期房29 平方米

    AED 521,98918,062 AED/平方米

  • 2026年8月5日

    公寓开间期房30 平方米

    AED 693,12722,819 AED/平方米

  • 2026年7月30日

    公寓开间期房33 平方米

    AED 531,50615,984 AED/平方米

  • 2026年7月23日

    公寓1 居室期房60 平方米

    AED 743,12212,303 AED/平方米

Sky Gate Tower 常见问题

Sky Gate Tower 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,029 AED/平方米。

Sky Gate Tower过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Sky Gate Tower 共登记 219 笔成交，总额 AED 1.7亿。期房中位价为 17,029 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Sky Gate Tower预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.7%，登记竣工日期为 2028年2月29日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 Sky Gate Tower 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Sky Gate Tower 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明