Обзор проекта
Sky Gate Tower Скай Гейт Тауэр · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tiger Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 219
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 029 AED
- За кв. м
- Готовность
- 4,7 %
- Дата окончания по DLD: февр. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,7 %, дата окончания по DLD — 29 февраля 2028 г.. Sky Gate Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 166,2 млн AED, а их число — 219. Медианная цена off-plan — 17 029 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 сентября 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 29 февраля 2028 г.
- Объекты
- 431
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 4,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 46 % срока по реестру (15 сентября 2025 г. — 29 февраля 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 738 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2025 г., сделок с жильём: 133
- После первых 90 дней
- 17 567 AED
- Сделок с жильём: 86
- Изменение
- +4,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Sky Gate Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2025 г. | 16 738 AED/м² Сделок: 44 |
| дек. 2025 г. | 16 501 AED/м² Сделок: 71 |
| янв. 2026 г. | 17 082 AED/м² Сделок: 11 |
| февр. 2026 г. | 17 319 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2026 г. | 17 567 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | 22 863 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2026 г. | 18 288 AED/м² Сделок: 39 |
| июнь 2026 г. | 16 512 AED/м² Сделок: 13 |
| июль 2026 г. | 16 480 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | 17 825 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sky Gate Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 555,9 тыс. AED
- AED/м²
- 17 621
- Сделки
- 148
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 981,5 тыс. AED
- AED/м²
- 14 187
- Сделки
- 55
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 11 722
- Сделки
- 15
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Sky Gate Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 29 м² | 498 325 AED | 17 244 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 29 м² | 673 332 AED | 23 304 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 632 521 AED | 17 825 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 575 798 AED | 17 308 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 29 м² | 742 881 AED | 25 963 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 766 942 AED | 16 953 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 29 м² | 521 989 AED | 18 062 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 30 м² | 693 127 AED | 22 819 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 531 506 AED | 15 984 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 743 122 AED | 12 303 |
12 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan29 м²
498 325 AED17 244 AED/м²
30 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan29 м²
673 332 AED23 304 AED/м²
22 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
632 521 AED17 825 AED/м²
14 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan33 м²
575 798 AED17 308 AED/м²
7 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan29 м²
742 881 AED25 963 AED/м²
3 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
766 942 AED16 953 AED/м²
3 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan29 м²
521 989 AED18 062 AED/м²
5 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan30 м²
693 127 AED22 819 AED/м²
30 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan33 м²
531 506 AED15 984 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
743 122 AED12 303 AED/м²
Вопросы о районе Sky Gate Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Sky Gate Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 029 AED/м².
Сколько объектов продано в Sky Gate Tower за последние 12 месяцев?
Sky Gate Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 166,2 млн AED, а их число — 219. Медианная цена off-plan — 17 029 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Sky Gate Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,7 %, дата окончания по DLD — 29 февраля 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sky Gate Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sky Gate Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.