Proje profili
Skyscape Proje · Bukadra · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sobha
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 305
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 2.429 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ara 2029
- %38,3
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %38,3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Skyscape için toplam 844,3 Mn AED değerinde 305 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.429 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ağustos 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2029
- Konut sayısı
- 1.852
- Bina sayısı
- 4
DLD ilerlemesi %38,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Ağustos 2024 – 31 Aralık 2029) %41 kadarı geçti.
DLD kaydında 4 bina var; 3 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıEki 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 381 konut satışı
- 2.411 AED
- Son 12 ay305 konut satışı
- 2.429 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%1,2
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Skyscape: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | 2.405 AED/ft² 199 satış |
| Ara 2024 | 2.420 AED/ft² 140 satış |
| Oca 2025 | 2.441 AED/ft² 57 satış |
| Şub 2025 | 2.530 AED/ft² 129 satış |
| Mar 2025 | 2.530 AED/ft² 98 satış |
| Nis 2025 | 2.540 AED/ft² 86 satış |
| May 2025 | 2.454 AED/ft² 89 satış |
| Haz 2025 | 2.515 AED/ft² 105 satış |
| Tem 2025 | 2.469 AED/ft² 93 satış |
| Ağu 2025 | 2.424 AED/ft² 40 satış |
| Eyl 2025 | 2.439 AED/ft² 64 satış |
| Eki 2025 | 2.415 AED/ft² 58 satış |
| Kas 2025 | 2.409 AED/ft² 79 satış |
| Ara 2025 | 2.425 AED/ft² 67 satış |
| Oca 2026 | 2.431 AED/ft² 36 satış |
| Şub 2026 | 2.475 AED/ft² 28 satış |
| Mar 2026 | 2.416 AED/ft² 30 satış |
| Nis 2026 | 2.415 AED/ft² 25 satış |
| May 2026 | 2.399 AED/ft² 6 satış |
| Haz 2026 | 2.421 AED/ft² 9 satış |
| Tem 2026 | 2.540 AED/ft² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | 2.400 AED/ft² 17 satış |
| Eki 2026 | 2.525 AED/ft² 9 satış |
Skyscape: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/ft²
- 2.399
- Satış
- 207
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,9 Mn AED
- AED/ft²
- 2.557
- Satış
- 58
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,2 Mn AED
- AED/ft²
- 2.580
- Satış
- 35
Daire · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 7,9 Mn AED
- AED/ft²
- 2.741
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Bukadra bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Bukadra bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Skyscape: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAltius | 828 ft² | 2.007.027 AED | 2.424 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAltius | 1.537 ft² | 4.062.458 AED | 2.643 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAltius | 846 ft² | 2.008.585 AED | 2.374 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenAltius | 1.712 ft² | 4.571.921 AED | 2.671 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAura | 767 ft² | 1.861.091 AED | 2.426 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAura | 1.725 ft² | 4.355.676 AED | 2.525 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAvenue | 787 ft² | 1.936.168 AED | 2.460 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenAltius | 1.712 ft² | 4.392.101 AED | 2.565 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAvenue | 1.512 ft² | 4.037.627 AED | 2.670 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAvenue | 846 ft² | 2.000.001 AED | 2.364 |
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden828 ft²
Altius2.007.027 AED2.424 AED/ft²
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.537 ft²
Altius4.062.458 AED2.643 AED/ft²
23 Eki 2026
Daire1+1Projeden846 ft²
Altius2.008.585 AED2.374 AED/ft²
21 Eki 2026
Daire3+1Projeden1.712 ft²
Altius4.571.921 AED2.671 AED/ft²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden767 ft²
Aura1.861.091 AED2.426 AED/ft²
8 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.725 ft²
Aura4.355.676 AED2.525 AED/ft²
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden787 ft²
Avenue1.936.168 AED2.460 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire3+1Projeden1.712 ft²
Altius4.392.101 AED2.565 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.512 ft²
Avenue4.037.627 AED2.670 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden846 ft²
Avenue2.000.001 AED2.364 AED/ft²
Skyscape hakkında sorular
Skyscape bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.429 AED/ft² oldu.
Skyscape: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Skyscape için toplam 844,3 Mn AED değerinde 305 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.429 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Skyscape ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %38,3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Skyscape için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Skyscape piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.