Proje profili
Sobha Seahaven Tower B & C Proje · Dubai Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 26
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 44.132 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %40,2
- DLD bitiş tarihi: Eki 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %40,2, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Seahaven Tower B & C için toplam 186,8 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 44.132 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2028
- Konut sayısı
- 451
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %40,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ekim 2023 – 31 Ekim 2028) %61 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 43.077 AED
- Şub 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 114 konut satışı
- Son 12 ay
- 44.132 AED
- 26 konut satışı
- Değişim
- +%3,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sobha Seahaven Tower B & C: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2024 | 44.132 AED/m² 42 satış |
| Mar 2024 | 43.056 AED/m² 48 satış |
| Nis 2024 | 41.979 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | 44.132 AED/m² 24 satış |
| Haz 2024 | 43.056 AED/m² 8 satış |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | 44.132 AED/m² 65 satış |
| Kas 2024 | 44.132 AED/m² 35 satış |
| Ara 2024 | 43.066 AED/m² 22 satış |
| Oca 2025 | 44.121 AED/m² 17 satış |
| Şub 2025 | 43.056 AED/m² 15 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | 46.285 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | 44.132 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | 43.056 AED/m² 10 satış |
| Tem 2025 | 41.979 AED/m² 14 satış |
| Ağu 2025 | 45.198 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | 45.273 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | 44.132 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | 46.231 AED/m² 7 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 43.271 AED/m² 8 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
Sobha Seahaven Tower B & C: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,6 Mn AED
- AED/m²
- 45.219
- Satış
- 9
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 7 Mn AED
- AED/m²
- 44.132
- Satış
- 13
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Harbour bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Sobha Seahaven Tower B & C: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenSobha Seahaven - Tower C | 116 m² | 4.601.542 AED | 39.816 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSobha Seahaven - Tower C | 159 m² | 6.864.800 AED | 43.056 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenSobha Seahaven - Tower B | 348 m² | 17.620.629 AED | 50.590 |
| 18 May 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenSobha Seahaven - Tower C | 331 m² | 20.669.576 AED | 62.431 |
| 29 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenSobha Seahaven - Tower B | 79 m² | 3.559.248 AED | 45.230 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenSobha Seahaven - Tower C | 222 m² | 9.319.830 AED | 41.979 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenSobha Seahaven - Tower B | 111 m² | 5.012.280 AED | 45.219 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSobha Seahaven - Tower C | 177 m² | 7.830.344 AED | 44.132 |
| 12 Şub 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenSobha Seahaven - Tower B | 111 m² | 4.795.960 AED | 43.271 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSobha Seahaven - Tower B | 188 m² | 8.716.831 AED | 46.285 |
30 Tem 2026
Daire1+1Projeden116 m²
Sobha Seahaven - Tower C4.601.542 AED39.816 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Projeden159 m²
Sobha Seahaven - Tower C6.864.800 AED43.056 AED/m²
4 Haz 2026
Daire3+1Projeden348 m²
Sobha Seahaven - Tower B17.620.629 AED50.590 AED/m²
18 May 2026
Daire3+1Projeden331 m²
Sobha Seahaven - Tower C20.669.576 AED62.431 AED/m²
29 Nis 2026
Daire1+1Projeden79 m²
Sobha Seahaven - Tower B3.559.248 AED45.230 AED/m²
26 Şub 2026
Daire3+1Projeden222 m²
Sobha Seahaven - Tower C9.319.830 AED41.979 AED/m²
23 Şub 2026
Daire1+1Projeden111 m²
Sobha Seahaven - Tower B5.012.280 AED45.219 AED/m²
17 Şub 2026
Daire2+1Projeden177 m²
Sobha Seahaven - Tower C7.830.344 AED44.132 AED/m²
12 Şub 2026
Daire1+1Projeden111 m²
Sobha Seahaven - Tower B4.795.960 AED43.271 AED/m²
4 Şub 2026
Daire2+1Projeden188 m²
Sobha Seahaven - Tower B8.716.831 AED46.285 AED/m²
Sobha Seahaven Tower B & C hakkında sorular
Sobha Seahaven Tower B & C bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 44.132 AED/m² oldu.
Sobha Seahaven Tower B & C: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Seahaven Tower B & C için toplam 186,8 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 44.132 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sobha Seahaven Tower B & C ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %40,2, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sobha Seahaven Tower B & C için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sobha Seahaven Tower B & C piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.