Обзор проекта
Sobha Seahaven Tower B & C Шоба Сихевен Башни B и C · Проект · Dubai Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 26
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 44 132 AED
- За кв. м
- Готовность
- 40,2 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40,2 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2028 г.. Sobha Seahaven Tower B & C: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 186,8 млн AED, а их число — 26. Медианная цена off-plan — 44 132 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 октября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2028 г.
- Объекты
- 451
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 40,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 61 % срока по реестру (1 октября 2023 г. — 31 октября 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 43 077 AED
- Первые 90 дней с февр. 2024 г., сделок с жильём: 114
- Последние 12 месяцев
- 44 132 AED
- Сделок с жильём: 26
- Изменение
- +3,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Sobha Seahaven Tower B & C
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2024 г. | 44 132 AED/м² Сделок: 42 |
| март 2024 г. | 43 056 AED/м² Сделок: 48 |
| апр. 2024 г. | 41 979 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2024 г. | 44 132 AED/м² Сделок: 24 |
| июнь 2024 г. | 43 056 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | 44 132 AED/м² Сделок: 65 |
| нояб. 2024 г. | 44 132 AED/м² Сделок: 35 |
| дек. 2024 г. | 43 066 AED/м² Сделок: 22 |
| янв. 2025 г. | 44 121 AED/м² Сделок: 17 |
| февр. 2025 г. | 43 056 AED/м² Сделок: 15 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 46 285 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | 44 132 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | 43 056 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2025 г. | 41 979 AED/м² Сделок: 14 |
| авг. 2025 г. | 45 198 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | 45 273 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | 44 132 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 46 231 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 43 271 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sobha Seahaven Tower B & C
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 3,6 млн AED
- AED/м²
- 45 219
- Сделки
- 9
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 7 млн AED
- AED/м²
- 44 132
- Сделки
- 13
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai HarbourБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Sobha Seahaven Tower B & C
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSobha Seahaven - Tower C | 116 м² | 4 601 542 AED | 39 816 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSobha Seahaven - Tower C | 159 м² | 6 864 800 AED | 43 056 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSobha Seahaven - Tower B | 348 м² | 17 620 629 AED | 50 590 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSobha Seahaven - Tower C | 331 м² | 20 669 576 AED | 62 431 |
| 29 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSobha Seahaven - Tower B | 79 м² | 3 559 248 AED | 45 230 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSobha Seahaven - Tower C | 222 м² | 9 319 830 AED | 41 979 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSobha Seahaven - Tower B | 111 м² | 5 012 280 AED | 45 219 |
| 17 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSobha Seahaven - Tower C | 177 м² | 7 830 344 AED | 44 132 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSobha Seahaven - Tower B | 111 м² | 4 795 960 AED | 43 271 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSobha Seahaven - Tower B | 188 м² | 8 716 831 AED | 46 285 |
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan116 м²
Sobha Seahaven - Tower C4 601 542 AED39 816 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan159 м²
Sobha Seahaven - Tower C6 864 800 AED43 056 AED/м²
4 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan348 м²
Sobha Seahaven - Tower B17 620 629 AED50 590 AED/м²
18 мая 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan331 м²
Sobha Seahaven - Tower C20 669 576 AED62 431 AED/м²
29 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
Sobha Seahaven - Tower B3 559 248 AED45 230 AED/м²
26 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan222 м²
Sobha Seahaven - Tower C9 319 830 AED41 979 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan111 м²
Sobha Seahaven - Tower B5 012 280 AED45 219 AED/м²
17 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan177 м²
Sobha Seahaven - Tower C7 830 344 AED44 132 AED/м²
12 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan111 м²
Sobha Seahaven - Tower B4 795 960 AED43 271 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan188 м²
Sobha Seahaven - Tower B8 716 831 AED46 285 AED/м²
Вопросы о районе Sobha Seahaven Tower B & C
Сколько стоит квадратный метр в районе Sobha Seahaven Tower B & C?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 44 132 AED/м².
Сколько объектов продано в Sobha Seahaven Tower B & C за последние 12 месяцев?
Sobha Seahaven Tower B & C: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 186,8 млн AED, а их число — 26. Медианная цена off-plan — 44 132 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Sobha Seahaven Tower B & C?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40,2 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sobha Seahaven Tower B & C?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sobha Seahaven Tower B & C, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.