ملف المشروع
شوبا سيهيفين البرج ب و سي مشروع · دبي هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شوبا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 26
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 4,100 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 40.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 40.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوبا سيهيفين البرج ب و سي بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 186.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,100 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2028
- الوحدات
- 451
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 40.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 61% من المدة المسجّلة (من 1 أكتوبر 2023 إلى 31 أكتوبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 4,002 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 114
- آخر 12 شهراً
- 4,100 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 26
- التغيّر
- +3.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في شوبا سيهيفين البرج ب و سي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2024 | 4,100 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42 |
| مارس 2024 | 4,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 48 |
| أبريل 2024 | 3,900 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2024 | 4,100 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| يونيو 2024 | 4,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | 4,100 درهم/قدم² عدد المبيعات: 65 |
| نوفمبر 2024 | 4,100 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| ديسمبر 2024 | 4,001 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| يناير 2025 | 4,099 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| فبراير 2025 | 4,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 4,300 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 4,100 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 4,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2025 | 3,900 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أغسطس 2025 | 4,199 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 4,206 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 4,100 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 4,295 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 4,020 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في شوبا سيهيفين البرج ب و سي
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,201
- المبيعات
- 9
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,100
- المبيعات
- 13
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في شوبا سيهيفين البرج ب و سي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSobha Seahaven - Tower C | 1,244 قدم² | 4,601,542 درهم | 3,699 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSobha Seahaven - Tower C | 1,716 قدم² | 6,864,800 درهم | 4,000 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSobha Seahaven - Tower B | 3,749 قدم² | 17,620,629 درهم | 4,700 |
| 18 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSobha Seahaven - Tower C | 3,564 قدم² | 20,669,576 درهم | 5,800 |
| 29 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSobha Seahaven - Tower B | 847 قدم² | 3,559,248 درهم | 4,202 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSobha Seahaven - Tower C | 2,390 قدم² | 9,319,830 درهم | 3,900 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSobha Seahaven - Tower B | 1,193 قدم² | 5,012,280 درهم | 4,201 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSobha Seahaven - Tower C | 1,910 قدم² | 7,830,344 درهم | 4,100 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSobha Seahaven - Tower B | 1,193 قدم² | 4,795,960 درهم | 4,020 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSobha Seahaven - Tower B | 2,027 قدم² | 8,716,831 درهم | 4,300 |
30 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,244 قدم²
Sobha Seahaven - Tower C4,601,542 درهم3,699 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,716 قدم²
Sobha Seahaven - Tower C6,864,800 درهم4,000 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,749 قدم²
Sobha Seahaven - Tower B17,620,629 درهم4,700 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,564 قدم²
Sobha Seahaven - Tower C20,669,576 درهم5,800 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة847 قدم²
Sobha Seahaven - Tower B3,559,248 درهم4,202 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,390 قدم²
Sobha Seahaven - Tower C9,319,830 درهم3,900 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,193 قدم²
Sobha Seahaven - Tower B5,012,280 درهم4,201 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,910 قدم²
Sobha Seahaven - Tower C7,830,344 درهم4,100 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,193 قدم²
Sobha Seahaven - Tower B4,795,960 درهم4,020 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,027 قدم²
Sobha Seahaven - Tower B8,716,831 درهم4,300 درهم/قدم²
أسئلة عن شوبا سيهيفين البرج ب و سي
ما سعر القدم المربعة في شوبا سيهيفين البرج ب و سي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 4,100 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في شوبا سيهيفين البرج ب و سي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شوبا سيهيفين البرج ب و سي بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 186.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,100 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز شوبا سيهيفين البرج ب و سي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 40.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في شوبا سيهيفين البرج ب و سي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون شوبا سيهيفين البرج ب و سي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.