Proje profili
South Garden D Proje · Wasl Gate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jag Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 216
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.974 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %5,7
- DLD bitiş tarihi: May 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,7, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Garden D için toplam 336,8 Mn AED değerinde 216 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.974 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 31 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mayıs 2028
- Konut sayısı
- 256
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %5,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (31 Ekim 2025 – 31 Mayıs 2028) %39 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.017 AED
- Şub 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 184 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 15.339 AED
- 32 konut satışı
- Değişim
- -%4,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
South Garden D: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2026 | 16.372 AED/m² 70 satış |
| Mar 2026 | 15.844 AED/m² 10 satış |
| Nis 2026 | 15.963 AED/m² 100 satış |
| May 2026 | 15.188 AED/m² 9 satış |
| Haz 2026 | 15.780 AED/m² 13 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | 15.661 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | 15.231 AED/m² 5 satış |
South Garden D: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 691 B AED
- AED/m²
- 17.448
- Satış
- 33
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 15.974
- Satış
- 55
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 15.608
- Satış
- 114
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,8 Mn AED
- AED/m²
- 16.566
- Satış
- 14
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Wasl Gate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Wasl Gate bölge raporuna bakınSouth Garden D: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 1.583.000 AED | 14.779 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 690.000 AED | 18.030 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 674.000 AED | 18.180 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.640.000 AED | 15.026 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.741.000 AED | 15.231 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 1.635.000 AED | 15.263 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.276.000 AED | 16.006 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.199.000 AED | 15.661 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 1.696.000 AED | 15.339 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.845.000 AED | 16.146 |
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden107 m²
1.583.000 AED14.779 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
690.000 AED18.030 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
674.000 AED18.180 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.640.000 AED15.026 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden114 m²
1.741.000 AED15.231 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden107 m²
1.635.000 AED15.263 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.276.000 AED16.006 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.199.000 AED15.661 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire2+1Projeden111 m²
1.696.000 AED15.339 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire2+1Projeden114 m²
1.845.000 AED16.146 AED/m²
South Garden D hakkında sorular
South Garden D bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.974 AED/m² oldu.
South Garden D: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Garden D için toplam 336,8 Mn AED değerinde 216 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.974 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
South Garden D ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,7, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
South Garden D için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; South Garden D piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.