ملف المشروع
D ساوث غاردن مشروع · وصل جيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جيه ايه جي للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 216
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,484 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 5.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في D ساوث غاردن بلغ عددها 216 وقيمتها الإجمالية 336.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,484 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 أكتوبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مايو 2028
- الوحدات
- 256
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 39% من المدة المسجّلة (من 31 أكتوبر 2025 إلى 31 مايو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,488 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 184
- بعد أول 90 يوماً
- 1,425 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 32
- التغيّر
- -4.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في D ساوث غاردن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2026 | 1,521 درهم/قدم² عدد المبيعات: 70 |
| مارس 2026 | 1,472 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2026 | 1,483 درهم/قدم² عدد المبيعات: 100 |
| مايو 2026 | 1,411 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2026 | 1,466 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,455 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | 1,415 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في D ساوث غاردن
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 691 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,621
- المبيعات
- 33
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,484
- المبيعات
- 55
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,450
- المبيعات
- 114
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,539
- المبيعات
- 14
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة وصل جيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة وصل جيتأحدث المبيعات المسجّلة في D ساوث غاردن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,153 قدم² | 1,583,000 درهم | 1,373 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 412 قدم² | 690,000 درهم | 1,675 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 399 قدم² | 674,000 درهم | 1,689 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,175 قدم² | 1,640,000 درهم | 1,396 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,230 قدم² | 1,741,000 درهم | 1,415 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,153 قدم² | 1,635,000 درهم | 1,418 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 858 قدم² | 1,276,000 درهم | 1,487 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 824 قدم² | 1,199,000 درهم | 1,455 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,190 قدم² | 1,696,000 درهم | 1,425 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,230 قدم² | 1,845,000 درهم | 1,500 |
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,153 قدم²
1,583,000 درهم1,373 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة412 قدم²
690,000 درهم1,675 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة399 قدم²
674,000 درهم1,689 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,175 قدم²
1,640,000 درهم1,396 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,230 قدم²
1,741,000 درهم1,415 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,153 قدم²
1,635,000 درهم1,418 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة858 قدم²
1,276,000 درهم1,487 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة824 قدم²
1,199,000 درهم1,455 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,190 قدم²
1,696,000 درهم1,425 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,230 قدم²
1,845,000 درهم1,500 درهم/قدم²
أسئلة عن D ساوث غاردن
ما سعر القدم المربعة في D ساوث غاردن؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,484 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في D ساوث غاردن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في D ساوث غاردن بلغ عددها 216 وقيمتها الإجمالية 336.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,484 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز D ساوث غاردن؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في D ساوث غاردن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون D ساوث غاردن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.