Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

South Garden D Саут Гарден D · Проект · Wasl Gate · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Jag Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
216
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
15 974 AED
За кв. м
Готовность
5,7 %
Дата окончания по DLD: май 2028 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,7 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2028 г.. South Garden D: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 336,8 млн AED, а их число — 216. Медианная цена off-plan — 15 974 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность5,7 %

Строится

Начало
31 октября 2025 г.
Дата окончания по DLD
31 мая 2028 г.
Объекты
256
Здания
1

Готовность по данным DLD: 5,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 39 % срока по реестру (31 октября 2025 г. — 31 мая 2028 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
16 017 AED
Первые 90 дней с февр. 2026 г., сделок с жильём: 184
После первых 90 дней
15 339 AED
Сделок с жильём: 32
Изменение
-4,7 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: South Garden D

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
февр. 2026 г. 16 372 AED/м² Сделок: 70
март 2026 г. 15 844 AED/м² Сделок: 10
апр. 2026 г. 15 963 AED/м² Сделок: 100
май 2026 г. 15 188 AED/м² Сделок: 9
июнь 2026 г. 15 780 AED/м² Сделок: 13
июль 2026 г. — Сделок: 3
авг. 2026 г. 15 661 AED/м² Сделок: 5
сент. 2026 г. — 1 сделка
окт. 2026 г. 15 231 AED/м² Сделок: 5

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: South Garden D

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    691 тыс. AED
    AED/м²
    17 448
    Сделки
    33

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,4 млн AED
    AED/м²
    15 974
    Сделки
    55

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    1,8 млн AED
    AED/м²
    15 608
    Сделки
    114

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,8 млн AED
    AED/м²
    16 566
    Сделки
    14

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Wasl Gate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Wasl Gate

Последние зарегистрированные сделки: South Garden D

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan107 м²

    1 583 000 AED14 779 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan38 м²

    690 000 AED18 030 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan37 м²

    674 000 AED18 180 AED/м²

  • 13 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan109 м²

    1 640 000 AED15 026 AED/м²

  • 5 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan114 м²

    1 741 000 AED15 231 AED/м²

  • 24 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan107 м²

    1 635 000 AED15 263 AED/м²

  • 27 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan80 м²

    1 276 000 AED16 006 AED/м²

  • 20 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan77 м²

    1 199 000 AED15 661 AED/м²

  • 13 авг. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan111 м²

    1 696 000 AED15 339 AED/м²

  • 12 авг. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan114 м²

    1 845 000 AED16 146 AED/м²

Вопросы о районе South Garden D

Сколько стоит квадратный метр в районе South Garden D?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 974 AED/м².

Сколько объектов продано в South Garden D за последние 12 месяцев?

South Garden D: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 336,8 млн AED, а их число — 216. Медианная цена off-plan — 15 974 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение South Garden D?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,7 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в South Garden D?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают South Garden D, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности