Proje profili
South Park Residences 2 by Wellington Proje · Saih Shuaib 2 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Wellington Elite Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 10.968 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %98,9
- DLD bitiş tarihi: Haz 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %98,9, DLD bitiş tarihi 20 Haziran 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Park Residences 2 by Wellington için toplam 22,8 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 10.968 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Mart 2025
- DLD bitiş tarihi
- 20 Haziran 2028
- Konut sayısı
- 15
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %98,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (20 Mart 2025 – 20 Haziran 2028) %50 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 10.968 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 7 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 10.968 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- %0
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
South Park Residences 2 by Wellington: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
South Park Residences 2 by Wellington: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,6 Mn AED
- AED/m²
- 10.968
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Saih Shuaib 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Saih Shuaib 2 bölge raporuna bakınSouth Park Residences 2 by Wellington: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Nis 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 207 m² | 2.600.000 AED | 12.561 |
| 20 Nis 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 232 m² | 2.550.000 AED | 10.968 |
| 16 Mar 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 211 m² | 2.550.000 AED | 12.066 |
| 5 Oca 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 232 m² | 2.550.000 AED | 10.968 |
| 1 Ara 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 232 m² | 2.499.000 AED | 10.753 |
| 1 Ara 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 207 m² | 2.499.000 AED | 12.077 |
| 18 Kas 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 232 m² | 2.550.000 AED | 10.968 |
| 12 Kas 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 261 m² | 2.600.000 AED | 9.967 |
| 11 Kas 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 217 m² | 2.450.000 AED | 11.313 |
| 22 Eki 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 232 m² | 2.550.000 AED | 10.968 |
30 Nis 2026
Villa4+1Projeden207 m²
2.600.000 AED12.561 AED/m²
20 Nis 2026
Villa4+1Projeden232 m²
2.550.000 AED10.968 AED/m²
16 Mar 2026
Villa4+1Projeden211 m²
2.550.000 AED12.066 AED/m²
5 Oca 2026
Villa4+1Projeden232 m²
2.550.000 AED10.968 AED/m²
1 Ara 2025
Villa4+1Projeden232 m²
2.499.000 AED10.753 AED/m²
1 Ara 2025
Villa4+1Projeden207 m²
2.499.000 AED12.077 AED/m²
18 Kas 2025
Villa4+1Projeden232 m²
2.550.000 AED10.968 AED/m²
12 Kas 2025
Villa4+1Projeden261 m²
2.600.000 AED9.967 AED/m²
11 Kas 2025
Villa4+1Projeden217 m²
2.450.000 AED11.313 AED/m²
22 Eki 2025
Villa4+1Projeden232 m²
2.550.000 AED10.968 AED/m²
South Park Residences 2 by Wellington hakkında sorular
South Park Residences 2 by Wellington bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 10.968 AED/m² oldu.
South Park Residences 2 by Wellington: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Park Residences 2 by Wellington için toplam 22,8 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 10.968 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
South Park Residences 2 by Wellington ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %98,9, DLD bitiş tarihi 20 Haziran 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
South Park Residences 2 by Wellington için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; South Park Residences 2 by Wellington piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.