ملف المشروع
ساوث بارك ريزيدنسز 2 من شركة ويلينغتون مشروع · سيح شعيب 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ويلنجتون اليت للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,019 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 98.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 98.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 20 يونيو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ساوث بارك ريزيدنسز 2 من شركة ويلينغتون بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 22.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,019 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 20 مارس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 يونيو 2028
- الوحدات
- 15
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 98.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 50% من المدة المسجّلة (من 20 مارس 2025 إلى 20 يونيو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,019 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 7
- بعد أول 90 يوماً
- 1,019 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 6
- التغيّر
- 0%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ساوث بارك ريزيدنسز 2 من شركة ويلينغتون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ساوث بارك ريزيدنسز 2 من شركة ويلينغتون
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,019
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة سيح شعيب 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة سيح شعيب 2أحدث المبيعات المسجّلة في ساوث بارك ريزيدنسز 2 من شركة ويلينغتون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أبريل 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,227 قدم² | 2,600,000 درهم | 1,167 |
| 20 أبريل 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,502 قدم² | 2,550,000 درهم | 1,019 |
| 16 مارس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,274 قدم² | 2,550,000 درهم | 1,121 |
| 5 يناير 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,502 قدم² | 2,550,000 درهم | 1,019 |
| 1 ديسمبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,502 قدم² | 2,499,000 درهم | 999 |
| 1 ديسمبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,228 قدم² | 2,499,000 درهم | 1,122 |
| 18 نوفمبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,502 قدم² | 2,550,000 درهم | 1,019 |
| 12 نوفمبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,807 قدم² | 2,600,000 درهم | 926 |
| 11 نوفمبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,332 قدم² | 2,450,000 درهم | 1,051 |
| 22 أكتوبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,502 قدم² | 2,550,000 درهم | 1,019 |
30 أبريل 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,227 قدم²
2,600,000 درهم1,167 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,502 قدم²
2,550,000 درهم1,019 درهم/قدم²
16 مارس 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,274 قدم²
2,550,000 درهم1,121 درهم/قدم²
5 يناير 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,502 قدم²
2,550,000 درهم1,019 درهم/قدم²
1 ديسمبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,502 قدم²
2,499,000 درهم999 درهم/قدم²
1 ديسمبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,228 قدم²
2,499,000 درهم1,122 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,502 قدم²
2,550,000 درهم1,019 درهم/قدم²
12 نوفمبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,807 قدم²
2,600,000 درهم926 درهم/قدم²
11 نوفمبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,332 قدم²
2,450,000 درهم1,051 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,502 قدم²
2,550,000 درهم1,019 درهم/قدم²
أسئلة عن ساوث بارك ريزيدنسز 2 من شركة ويلينغتون
ما سعر القدم المربعة في ساوث بارك ريزيدنسز 2 من شركة ويلينغتون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,019 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ساوث بارك ريزيدنسز 2 من شركة ويلينغتون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ساوث بارك ريزيدنسز 2 من شركة ويلينغتون بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 22.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,019 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ساوث بارك ريزيدنسز 2 من شركة ويلينغتون؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 98.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 20 يونيو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ساوث بارك ريزيدنسز 2 من شركة ويلينغتون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ساوث بارك ريزيدنسز 2 من شركة ويلينغتون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.