Proje profili
Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby Proje · International City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Helal Al Zahaby Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 34
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 9.903 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby için toplam 30,8 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 9.903 AED/m², hazır konutlarda 9.461 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 5 Ağustos 2024
- DLD bitiş tarihi
- 4 Ağustos 2026
- Tamamlanma
- 22 Temmuz 2026
- Konut sayısı
- 124
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 10.387 AED
- Mar 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 9 konut satışı
- Son 12 ay
- 9.623 AED
- 34 konut satışı
- Değişim
- -%5,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | 10.312 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | 10.140 AED/m² 39 satış |
| Tem 2025 | 10.215 AED/m² 40 satış |
| Ağu 2025 | 10.269 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | 9.020 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 655,3 B AED
- Medyan yıllık kira
- 61 B AED
- Brüt getiri
- %9,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 77 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
International City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
International City bölge raporuna bakınSports View Residence by Al Helal Al Zahaby: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırHz Residences 5 | 70 m² | 840.000 AED | 11.948 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırHz Residences 5 | 134 m² | 1.160.000 AED | 8.643 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırHz Residences 5 | 73 m² | 655.294 AED | 8.923 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırHz Residences 5 | 73 m² | 650.039 AED | 8.880 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırHz Residences 5 | 50 m² | 478.171 AED | 9.623 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırHz Residences 5 | 64 m² | 818.000 AED | 12.831 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırHz Residences 5 | 93 m² | 740.769 AED | 7.955 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırHz Residences 5 | 127 m² | 1.200.517 AED | 9.461 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırHz Residences 5 | 72 m² | 830.000 AED | 11.539 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırHz Residences 5 | 70 m² | 624.960 AED | 8.977 |
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Hz Residences 5840.000 AED11.948 AED/m²
7 Eki 2026
Daire2+1Hazır134 m²
Hz Residences 51.160.000 AED8.643 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Hazır73 m²
Hz Residences 5655.294 AED8.923 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Hazır73 m²
Hz Residences 5650.039 AED8.880 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır50 m²
Hz Residences 5478.171 AED9.623 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Hazır64 m²
Hz Residences 5818.000 AED12.831 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire1+1Hazır93 m²
Hz Residences 5740.769 AED7.955 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır127 m²
Hz Residences 51.200.517 AED9.461 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır72 m²
Hz Residences 5830.000 AED11.539 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Hz Residences 5624.960 AED8.977 AED/m²
Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby hakkında sorular
Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 9.461 AED/m², projeden satışlarda 9.903 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby için toplam 30,8 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 9.903 AED/m², hazır konutlarda 9.461 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 61.000 AED, yeni sözleşme sayısı 54. 655.294 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,3 brüt getiri demektir.
Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.