Proje profili
Stamn Yuni Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Stamn Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.874 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %11,6
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %11,6, DLD bitiş tarihi 18 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Stamn Yuni için toplam 23,7 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.874 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2025
- DLD bitiş tarihi
- 18 Mart 2027
- Konut sayısı
- 88
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %11,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Temmuz 2025 – 18 Mart 2027) %79 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.457 AED
- May 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 26 konut satışı
- Son 12 ay
- 23.874 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- +%0,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Stamn Yuni: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
Stamn Yuni: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 23.767
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakınStamn Yuni: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.586.092 AED | 23.358 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.541.608 AED | 22.701 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 41 m² | 1.051.608 AED | 25.898 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 1.492.634 AED | 23.767 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.510.338 AED | 21.937 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 57 m² | 1.392.660 AED | 24.369 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 1.505.017 AED | 23.960 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 57 m² | 1.309.535 AED | 22.916 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.437.725 AED | 18.385 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.643.247 AED | 23.874 |
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.586.092 AED23.358 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.541.608 AED22.701 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden41 m²
1.051.608 AED25.898 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Projeden63 m²
1.492.634 AED23.767 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.510.338 AED21.937 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Projeden57 m²
1.392.660 AED24.369 AED/m²
28 Ağu 2026
Daire1+1Projeden63 m²
1.505.017 AED23.960 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire1+1Projeden57 m²
1.309.535 AED22.916 AED/m²
1 Tem 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.437.725 AED18.385 AED/m²
10 Haz 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.643.247 AED23.874 AED/m²
Stamn Yuni hakkında sorular
Stamn Yuni bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.874 AED/m² oldu.
Stamn Yuni: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Stamn Yuni için toplam 23,7 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.874 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Stamn Yuni ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %11,6, DLD bitiş tarihi 18 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Stamn Yuni için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Stamn Yuni piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.