Обзор проекта
Stamn Yuni Стамн Юни · Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Stamn Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 23 874 AED
- За кв. м
- Готовность
- 11,6 %
- Дата окончания по DLD: март 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 11,6 %, дата окончания по DLD — 18 марта 2027 г.. Stamn Yuni: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,7 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 23 874 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 18 марта 2027 г.
- Объекты
- 88
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 11,6 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 79 % срока по реестру (1 июля 2025 г. — 18 марта 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 25 457 AED
- Первые 90 дней с май 2025 г., сделок с жильём: 26
- Последние 12 месяцев
- 23 874 AED
- Сделок с жильём: 17
- Изменение
- +0,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Stamn Yuni
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Stamn Yuni
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 23 767
- Сделки
- 15
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Garden CityПоследние зарегистрированные сделки: Stamn Yuni
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 586 092 AED | 23 358 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 541 608 AED | 22 701 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 41 м² | 1 051 608 AED | 25 898 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 1 492 634 AED | 23 767 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 510 338 AED | 21 937 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 1 392 660 AED | 24 369 |
| 28 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 1 505 017 AED | 23 960 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 1 309 535 AED | 22 916 |
| 1 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 437 725 AED | 18 385 |
| 10 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 643 247 AED | 23 874 |
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 586 092 AED23 358 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 541 608 AED22 701 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan41 м²
1 051 608 AED25 898 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
1 492 634 AED23 767 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 510 338 AED21 937 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
1 392 660 AED24 369 AED/м²
28 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
1 505 017 AED23 960 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
1 309 535 AED22 916 AED/м²
1 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 437 725 AED18 385 AED/м²
10 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 643 247 AED23 874 AED/м²
Вопросы о районе Stamn Yuni
Сколько стоит квадратный метр в районе Stamn Yuni?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 874 AED/м².
Сколько объектов продано в Stamn Yuni за последние 12 месяцев?
Stamn Yuni: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,7 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 23 874 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Stamn Yuni?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 11,6 %, дата окончания по DLD — 18 марта 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Stamn Yuni?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Stamn Yuni, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.